退房合同解除協議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《[購房合同名稱]》（以下簡稱"購房合同"），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F因[退房原因]，甲乙雙方經友好協商，就解除購房合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[毛坯/精裝修，具體裝修標準描述]。該房屋所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.配套設施該房屋所屬小區配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如小區內的綠化、停車位、健身設施、物業服務用房等]。房屋所占用的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回該房屋及相關附屬設施。2.義務自本協議生效之日起[x]日內，向乙方退還已收取的全部購房款人民幣[大寫金額][小寫金額]元。協助乙方辦理該房屋的注銷備案登記手續，因辦理該手續產生的相關費用由[方]承擔。向乙方提供辦理退房手續所需的全部文件和資料，并確保文件和資料的真實性、完整性和有效性。保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及支付相關補償（如有）。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理相關退房手續。2.義務自本協議生效之日起[x]日內，將該房屋及相關附屬設施完好無損地交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋內的物品已全部清空，房屋保持購買時的原狀（正常使用損耗除外）。配合甲方辦理該房屋的注銷備案登記手續及其他相關退房手續，提供辦理手續所需的全部文件和資料，并按照甲方要求簽署相關文件。向甲方支付因解除購房合同而產生的相關費用（如有），包括但不限于手續費、稅費等。三、退款及支付方式1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將購房款一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.如乙方因特殊原因需要變更退款賬戶的，應提前[x]個工作日書面通知甲方。因乙方未及時通知甲方導致退款延誤的，責任由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式將房屋及相關附屬設施交付給甲方，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時乙方應騰空房屋并返還甲方已支付的全部款項，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________