租賃合同解除協議百度?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F經雙方友好協商，一致同意提前解除上述租賃合同，并達成如下協議：一、租賃房屋及相關服務具體描述1.租賃房屋租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/辦公/商業等]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張等]。2.相關服務甲方應按照租賃合同約定向乙方提供租賃房屋及其附屬設施設備的正常使用條件，并負責房屋及其附屬設施設備的維修、保養等服務（具體服務內容按照租賃合同約定執行）。乙方應按照租賃合同約定合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，并承擔因使用不當造成的損壞維修責任。二、解除合同的原因雙方一致同意，由于[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營調整不再需要該房屋、甲方因自身原因需收回房屋等]，決定提前解除《租賃合同》。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及其附屬設施設備。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取法律規定的措施維護自身權益。義務應按照本協議約定向乙方支付相關費用（如有）。在乙方返還租賃房屋及其附屬設施設備后，應按照租賃合同及本協議約定退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項（如有）。協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電費結算清單等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的剩余租金、押金等款項（如有）。有權在返還租賃房屋及其附屬設施設備前，對租賃房屋進行合理清理，但不得故意損壞房屋及其附屬設施設備。義務應在本協議約定的時間內將租賃房屋及其附屬設施設備騰空并返還給甲方，返還時應保證房屋及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用（自然損耗除外）。按照租賃合同及本協議約定向甲方支付應承擔的費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等截至合同解除之日的費用。負責辦理與租賃房屋相關的物品搬離手續，自行承擔搬離過程中的費用及風險。在返還租賃房屋時，應向甲方提交房屋及附屬設施設備的交接清單，雙方簽字確認。四、租金、押金及費用結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，自本協議生效之日起，租賃合同不再履行，甲方應按照以下方式退還乙方剩余租金：乙方已支付的租金總額為[x]元，按照租賃合同約定，每月租金為[x]元，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，截至本協議簽訂之日，乙方實際租賃期限為[實際租賃月數]個月，已支付租金[x]元，剩余未履行租賃期限為[剩余租賃月數]個月，剩余租金金額為[x]元。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將剩余租金[x]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結算乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付了押金[x]元，在乙方按照本協議約定將租賃房屋及其附屬設施設備完好無損返還給甲方，并結清所有費用后，甲方應在收到乙方提交的押金退還申請及相關證明材料后的[x]個工作日內，將押金[x]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。3.費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，自行與相關部門（如水、電、燃氣、物業等）結清截至合同解除之日的所有費用，并向甲方提供費用結算清單及支付憑證。甲方應協助乙方辦理相關費用結算手續，如因乙方未及時結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、房屋及附屬設施設備的返還1.乙方應在本協議生效后的[x]日內，將租賃房屋及其附屬設施設備騰空并返還給甲方。返還時，房屋內不得留存乙方的任何物品，且房屋及其附屬設施設備應保持完好、清潔，能夠正常使用（自然損耗除外）。2.對于租賃房屋及其附屬設施設備的損壞情況，雙方應按照以下方式處理：如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。如因正常使用導致房屋及其附屬設施設備出現自然損耗的，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修，但乙方應給予必要的協助。3.在房屋及附屬設施設備返還過程中，雙方應共同進行查驗，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的現狀、數量、完好情況等。如發現乙方未按照本協議約定返還房屋及附屬設施設備或存在損壞情況的，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失，乙方應在甲方要求的期限內履行相應義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時甲方應立即退還乙方剩余租金、押金等款項及支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于重新出租房屋的差價損失、房屋空置期間的租金損失等）。3.若乙方未按照本協議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續支付，并按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___