分租協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋的部分或全部使用權出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

五、維修責任

5.1租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、暖、氣等設施的維修。

5.2租賃房屋的維修費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方支付維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋的部分或全部使用權出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本協議項下的租金支付、乙方使用租賃房屋期間的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應確保在租賃期限內，乙方的履約行為符合本協議的約定，如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金，乙方未按時支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權監督乙方使用租賃房屋，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方違反本協議約定，導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.銀行賬戶信息

4.擔保協議

本協議的簽訂，旨在保障甲方在租賃房屋過程中的權益，通過引入第三方丙方作為擔保方，進一步增強了甲方的權益保障。丙方的擔保責任，使得乙方的履約行為有了更可靠的保障，降低了甲方的風險。同時，本協議明確了乙方的違約責任和限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。甲方作為主導方，通過本協議的簽訂，實現了租賃房屋的穩定出租，保障了自身權益，同時也為乙方提供了一個良好的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經營，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，丙方有權收取中介服務費用，費用為租金總額的____%。

4.2中介服務費用由乙方支付，支付方式為在簽訂本協議時一次性支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃商鋪，甲方不得無故解除租賃關系。

5.2乙方有權按照租賃商鋪的用途進行合法經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反本協議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

6.3甲方不得擅自改變租賃商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除本協議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃商鋪權屬證明文件

2.租賃商鋪平面圖

3.銀行賬戶信息

4.中介服務協議

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃商鋪的權益得到充分保障，