出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本官網(wǎng)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并出讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的出讓金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地位置：位于____________________

3.土地面積：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________年

二、出讓金及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并出讓給乙方，乙方應(yīng)支付出讓金人民幣____________________元。

2.出讓金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）剩余出讓金人民幣____________________元，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額如下：

1）第____________________期：人民幣____________________元，支付時間為____________________。

2）第____________________期：人民幣____________________元，支付時間為____________________。

3）第____________________期：人民幣____________________元，支付時間為____________________。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物、附著物清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，丙方同意作為中介方協(xié)助甲方將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并出讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的出讓金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地位置：位于____________________

3.土地面積：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________年

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行土地使用權(quán)出讓事宜，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、談判等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)資料，確保乙方了解土地實際情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行實地考察，確保乙方充分了解土地狀況。

3.甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的資金實力和履約能力。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付出讓金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同簽訂前對土地進行實地考察，充分了解土地狀況。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金，如未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為賠償金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方收取中介服務(wù)費超出約定范圍的，應(yīng)退還乙方超出部分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物、附著物清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方進行土地使用權(quán)出讓，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高交易效率：丙方負責(zé)溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作，提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制交易流程：甲方作為出讓方，主導(dǎo)交易流程，確保乙方具備履約能力，降低交易風(fēng)險。

2.保護土地資源：甲方通過嚴格審查乙方資質(zhì)，確保乙方合理使用土地，保護土地資源。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的房款。丙方作為中介方，同意協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)所有人：甲方

2.房產(chǎn)位置：位于____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、談判等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費繳納證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)對甲方進行資信審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的能力。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定支付房款，如甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

5.乙方在取得房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)提供房產(chǎn)的完整資料，確保乙方了解房產(chǎn)實際情況。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后按約定時間交付房產(chǎn)，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為賠償金。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方在房產(chǎn)交付后，如存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為賠償金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方收取中介服務(wù)費超出約定范圍的，應(yīng)退還乙方超出部分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑