出租廠方合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租廠方合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該廠房用于__________用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________用途。

4.2乙方不得將廠房用于任何非法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。

五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)保證廠房的安全、消防設(shè)施齊全，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或損壞廠房設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠；

（5）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定提供必要設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租廠方合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該廠房用于__________用途，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，確保合同履行，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同中乙方的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房僅用于__________用途。

5.2乙方不得將廠房用于任何非法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)保證廠房的安全、消防設(shè)施齊全，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方無異議，續(xù)簽本合同。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或損壞廠房設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施設(shè)備清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，將對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備租賃合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的專用設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該設(shè)備用于__________項(xiàng)目，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃保證人，確保合同履行，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的設(shè)備出租給乙方使用。

1.2設(shè)備型號：__________，生產(chǎn)廠商：__________，設(shè)備編號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為租賃保證人，同意對本合同中乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因項(xiàng)目需要調(diào)整設(shè)備使用方式；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方無異議，續(xù)簽本合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)備，不得造成設(shè)備損壞；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用設(shè)備；

（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方不當(dāng)使用設(shè)備而造成的損失；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證設(shè)備的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)保證設(shè)備的安全、消防設(shè)施齊全，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)按約定提供必要的設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供設(shè)備或提供不符合約定的設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自改變設(shè)備用途或造成設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)備租賃合同

2.設(shè)備使用說明

3.設(shè)備清單

4.第三方保證協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在合同中享