別墅結伴租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

2.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應在每月____日前支付下一個月的租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用該別墅，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責保持該別墅的整潔、衛生，并承擔日常維護費用。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成該別墅損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將該別墅交付乙方使用。

4.2乙方應在接收該別墅后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

五、租賃物的轉租與轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將該別墅轉租或轉借給他人使用。

5.2如乙方違反本款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.該別墅的產權證明文件；

2.該別墅的租賃合同附件；

3.甲方提供的其他相關證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

2.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應在每月____日前支付下一個月的租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租賃行為提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣____元，用于保障甲方在乙方違約時能及時得到賠償。

3.3丙方擔保責任不因甲方對租賃物的任何權利主張而免除。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該別墅，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責保持該別墅的整潔、衛生，并承擔日常維護費用。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成該別墅損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將該別墅交付乙方使用。

5.2乙方應在接收該別墅后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該別墅轉租或轉借給他人使用。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除與違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。

7.4乙方違反本合同約定的，丙方應承擔連帶責任。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權要求乙方提供與其租賃行為相關的文件和資料。

8.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及租賃物的使用規定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得利用該別墅進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.2乙方不得將租賃物用于商業用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.3乙方不得在租賃期間進行任何可能損害租賃物價值的行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.該別墅的產權證明文件；

2.該別墅的租賃合同附件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.甲方提供的其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增強乙方的信用，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保租賃物的安全與價值，同時通過明確的權利條款和違約責任，維護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

2.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應在每月____日前支付下一個月的租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

三、丙方的中介服務及費用

3.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方達成租賃協議，并促成雙方簽訂本合同。

3.2丙方中介服務費用為人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該商鋪，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責保持該商鋪的整潔、衛生，并承擔日常維護費用。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成該商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將該商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應在接收該商鋪后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用該商鋪，不得被甲方無理干涉。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的租賃物使用說明和操作手冊。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得限制乙方正常經營，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.該商鋪的產權證明文件；

2.該商鋪的租賃合同附件；

3.丙方提供的中介服務協議；

4.甲方提供的其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙