農村醫院租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村醫院房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于醫療業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋使用

4.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于醫療業務，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋及附屬設施。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔全部裝修費用。

五、租賃房屋維修及保養

5.1租賃房屋的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋主體結構、屋面、外墻、門窗、樓梯、電梯等共用部位的維修保養；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施、設備、裝飾、裝修的維修保養；

（3）因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方擅自改變租賃房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村醫院房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于醫療業務，丙方作為乙方在醫療業務方面的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋使用

4.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于醫療業務，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋及附屬設施。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔全部裝修費用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方在醫療業務方面的合作伙伴，應確保乙方按照合同約定使用租賃房屋，并承擔乙方在醫療業務方面的法律責任。

5.2丙方有權監督乙方在租賃房屋內的醫療業務活動，確保其符合國家相關法律法規和行業標準。

5.3丙方有權參與租賃房屋的維修保養工作，并承擔相應的費用。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權要求乙方和丙方共同遵守合同約定，確保租賃房屋的安全、衛生和合法使用。

6.2甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋設施完好，如有損壞，乙方和丙方應承擔維修責任。

6.3甲方有權要求乙方和丙方提供必要的資質證明和經營許可證，確保租賃房屋內的醫療業務合法合規。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方違反醫療業務相關法律法規的，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔連帶責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行監督職責，導致乙方違反醫療業務相關法律法規的，丙方應承擔連帶責任。

（2）丙方未按約定承擔維修保養責任的，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養費用總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監督和參與，確保乙方在租賃房屋內的醫療業務合法合規，降低甲方在醫療業務方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的嚴格約定，保障甲方的租金收入，確保租賃房屋的安全和合法使用，同時維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村商業用房（以下簡稱“租賃用房”），乙方有意租賃該用房用于開設餐飲門店，丙方作為餐飲行業的專業顧問，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃用房基本情況

1.1租賃用房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃用房現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用房使用

4.1乙方租賃租賃用房后，僅可用于開設餐飲門店，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應合理使用租賃用房，愛護房屋設施，不得損壞房屋及附屬設施。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃用房進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔全部裝修費用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為餐飲行業的專業顧問，應提供餐飲經營策略和運營指導，協助乙方提升經營效益。

5.2丙方有權對乙方在租賃用房內的經營活動進行監督，確保其符合食品安全和公共衛生標準。

5.3丙方有權參與租賃用房的裝修設計，并提出專業意見。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權按照丙方的專業建議進行經營決策，并享有因經營產生的全部收益。

6.2乙方有權要求甲方在租賃用房的維護和修繕方面提供必要的保障。

6.3乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整經營策略，并有權決定是否進行裝修改造。

七、甲方權益與責任

7.1甲方應確保租賃用房的產權清晰，并在合同簽訂前向乙方提供相關產權證明。

7.2甲方應定期對租賃用房進行檢查，確保房屋設施符合乙方經營需求。

7.3甲方在乙方提出合理請求時，應協助乙方解決經營過程中遇到的問題。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃用房的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未履行維護修繕責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃用房結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃用房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他