住建委租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

6.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具正式的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應按時繳納物業管理費。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.房屋租賃合同備案登記表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

6.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具正式的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方責任

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全和完好。

2.丙方應定期對房屋進行檢查，發現安全隱患及時整改。

3.丙方應協助甲方處理租賃過程中的相關事宜。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

2.甲方有權要求丙方履行其管理職責，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.房屋租賃合同備案登記表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，其介入旨在確保房屋的安全和完好，提高租賃服務質量，降低甲乙雙方的糾紛風險。丙方的專業管理有助于維護甲方的房屋權益，同時為乙方提供更為便捷的租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益不受侵犯。甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，確保租賃關系的穩定，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護其在租賃過程中的決策權，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理公司）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業管理公司，負責房屋的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

6.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具正式的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方有權按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方責任

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全和完好。

2.丙方應定期對房屋進行檢查，發現安全隱患及時整改。

3.丙方應協助乙方解決租賃過程中的相關事宜。

七、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并有權對甲方的違約行為進行追償。

2.乙方有權要求丙方履行其管理職責，確保房屋的安全和完好。

3.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還房屋。

4.乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求賠償。

4.甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.房屋租賃合同備案登記表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于保障其居住權益，確保租賃合同的