出租果園合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的果園，現愿意將該果園出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為____________________。

五、租賃條件

5.1甲方保證租賃果園的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應合理使用租賃果園，不得擅自改變土地用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

七、租賃費用支付方式

7.1乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請。

8.2如乙方未提出續租申請或甲方不同意續租，乙方應于租賃期滿后____個工作日內將租賃果園恢復原狀，并退還租賃保證金。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約，應向乙方支付相當于租賃費用____倍的違約金。

9.3乙方違約，應向甲方支付相當于租賃費用____倍的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃果園地理位置圖

2.租賃果園產權證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的果園，現愿意將該果園出租給乙方使用，為確保租賃期間的果園管理質量和乙方權益，甲方邀請丙方作為監管方參與本合同，共同保障甲方的權益。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為____________________。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對租賃果園的完全產權，包括但不限于使用、收益、處分等權利。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保租賃果園的合理利用和保護。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任

6.1丙方作為監管方，負責監督乙方的經營行為，確保租賃果園的合理利用和保護。

6.2丙方有權要求乙方提供租賃果園的經營狀況報告，并對乙方的經營行為進行評估。

6.3丙方有權在乙方違約或經營不善的情況下，向甲方提出書面報告，并提出整改建議。

七、租賃條件

7.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.2乙方應合理使用租賃果園，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應定期向甲方和丙方報告租賃果園的經營狀況。

八、租賃保證金

8.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

九、租賃費用支付方式

9.1乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

十、違約責任

10.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付相當于租賃費用____倍的違約金。

10.3乙方擅自改變租賃果園用途，應向甲方支付相當于租賃費用____倍的違約金。

10.4丙方未能履行監管責任，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監管方，可以確保租賃果園的合理利用和保護，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃果園的完全產權和收益權，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任以及監管機制，確保甲方在租賃期間的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，現愿意將該住宅出租給乙方居住，為確保乙方的居住體驗和生活質量，甲方邀請丙方作為服務提供方參與本合同，提供專業物業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃住宅的居住權，甲方不得隨意提高租金或終止租賃。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃住宅的合理使用狀態，確保居住安全。

4.3乙方有權對丙方提供的物業服務進行監督和評價，提出改進意見。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為服務提供方，負責租賃住宅的日常物業服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維修等。

5.2丙方有權根據合同約定，收取物業服務費用，并按期向甲方支付。

5.3丙方有權對乙方的居住行為進行必要的管理，確保居住秩序。

六、租賃條件

6.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用租賃住宅，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方應按時支付租賃費用和物業服務費用。

七、違約責任

7.1甲方違約，未按約定提供租賃住宅或提高租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方違約，終止租賃未提前一個月通知乙方，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3丙方違約，未履行物業服務職責，導致乙方權益受損，應向乙方支付相當于一個月物業服務費用的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權獲得穩定的居住環境和優質的服務，通過本合同確保乙方在租賃期間的居住權益得到充分保障。乙方有權要求甲方和丙方履