8090公寓租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及本合同約定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、維修責任

6.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.2租賃物在使用過程中，因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方應負責維修。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方提前解除本合同時，應提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

5.2丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及本合同約定。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方應保持租賃物完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、維修責任

7.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.2租賃物在使用過程中，因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方應負責維修。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方提前解除本合同時，應提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

8.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，旨在確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。同時，丙方通過參與本合同，拓展自身業務范圍，提升市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身合法權益，確保租金按時到賬，降低租賃風險。通過引入第三方擔保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，實現資產的保值增值。

本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的權利和義務，以及丙方的擔保責任。通過三方合作，實現租賃市場的穩定與發展，為甲方、乙方和丙方創造共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

5.2丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及本合同約定。

6.2乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。

七、乙方的權利

7.1乙方有權在租賃期限內自主經營，無需向甲方繳納營業稅等相關稅費。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或解除合同。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的使用權，不得擅自干涉乙方的經營活動。

7.2甲方應提供必要的設施和服務，確保乙方正常經營。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付租賃物或提供必要設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障自身在租賃期限內的合法權益，確保