全新房屋合租合作合同第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方信息姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______住址：_______1.2.2乙方信息姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______住址：_______1.3合同簽訂日期_______第二章房屋基本情況2.1房屋地址_______2.2房屋面積_______2.3房屋結構_______2.4房屋裝修情況_______2.5房屋配套設施廚房設施：_______衛生間設施：_______室內家具：_______電器設備：_______第三章合租條款3.1合租方式合租人數：_______合租比例：_______3.2合租期限合租起始日期：_______合租終止日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1月租金總額：_______3.3.2租金支付方式：_______3.3.3首付金額：_______3.3.4房租押金：_______3.4房屋使用規則3.4.1使用范圍：_______3.4.2使用限制：_______3.4.3禁止事項：_______第四章物業管理及費用4.1物業管理費物業管理費標準：_______物業管理費支付方式：_______4.2水電費水電費結算方式：_______水電費分攤比例：_______4.3其他費用其他費用包括：_______其他費用分攤比例：_______第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1合同變更條件：_______5.1.2合同變更程序：_______5.2合同終止5.2.1合同終止條件：_______5.2.2合同終止程序：_______5.2.3合同終止后的處理：_______第六章房屋維護與保養6.1維護責任6.1.1房屋整體維護甲方負責房屋主體結構的安全與維護，保證房屋無安全隱患。乙方負責房屋內部裝修、家具及電器的維護和保養。6.1.2共用區域維護乙方共同負責共用區域的清潔和維護，如公共客廳、走廊、樓梯等。甲方定期對共用區域進行清潔和保養。6.2故障報修發覺房屋或設施故障時，應及時通知甲方，甲方在接到通知后應在合理時間內進行維修。乙方應配合甲方進行維修，包括提供必要的鑰匙和協助。6.3裝修限制未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行改造或裝修。如乙方需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第七章人員入住與使用規范7.1入住手續乙方應在合租期限開始前完成入住手續，包括繳納租金、押金等。甲方應提供必要的入住資料，如房屋使用說明書、水電費繳納方式等。7.2入住人數限制乙方入住人數不得超過合同約定的合租人數。如需增加入住人數，應經甲方同意并重新簽訂合租協議。7.3使用規范乙方應遵守房屋使用規范，不得損害房屋結構和使用功能。乙方不得在房屋內進行違法活動或存放危險物品。第八章租金調整與退還8.1租金調整合同期內，如遇房屋租賃市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金。乙方有義務接受租金調整，并在調整后按照新租金支付。8.2押金退還乙方在合租期滿且房屋及設施無損壞的情況下，可向甲方提出押金退還申請。甲方應在收到申請后，在合理時間內退還乙方押金。8.3提前退租乙方如需提前退租，應提前向甲方提出書面申請，并支付提前退租違約金。甲方有權要求乙方承擔提前退租期間產生的相關費用。第九章附屬設施的使用與費用承擔9.1附屬設施使用房屋內的附屬設施，如停車位、儲藏室等，使用方式和費用承擔由雙方另行約定。9.2設施損壞賠償乙方在使用附屬設施過程中，如造成設施損壞，應負責賠償。9.3設施費用分攤附屬設施的日常使用費用，如物業服務費、停車位費用等，按照實際使用情況由乙方分攤。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內容：房屋設施清單裝修圖紙及說明附屬設施使用協議10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1甲方解除合同乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的。房屋或附屬設施發生嚴重損壞，無法居住或使用。房屋租賃市場發生重大變化，導致租金大幅上漲，乙方無法承受。11.1.2乙方解除合同甲方未按合同約定提供房屋或設施，影響乙方正常居住的。房屋存在安全隱患，甲方未及時整改。因不可抗力因素導致房屋無法居住。11.2合同解除程序雙方解除合同時應提前通知對方，并書面確認解除事宜。解除合同后，雙方應按照合同約定進行房屋及設施交接。第十二章合同終止后的處理12.1房屋及設施交接合同終止后，乙方應在規定時間內將房屋及設施完好無損地交還給甲方。甲方應在收到房屋及設施后，對乙方已支付的租金和押金進行結算。12.2損壞賠償合同終止后，如房屋及設施存在損壞，雙方應按照實際情況進行賠償。12.3附屬設施處理合同終止后，附屬設施的處理方式由雙方另行約定。第十三章合同其他約定13.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.2合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[此處為空白