2025閑置土地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權租賃給乙方使用。1.2租賃土地面積為平方米，土地用途為（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)劃要求）。1.3租賃土地的詳細信息：（包括但不限于坐標、權屬證書編號等）。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃土地僅用于（明確用途，如工業(yè)倉儲、農業(yè)種植等），不得擅自改變土地用途。2.2乙方在使用租賃土地時，應當遵守國家法律法規(guī)及地方性規(guī)章制度，不得從事任何違法經營活動。2.3若乙方需改變土地用途，必須事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。3.3租賃期間，任何一方不得單方面終止合同，除非出現(xiàn)本合同約定的終止情形。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租賃土地的租金為每年元（大寫：），總計元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按支付，每次支付時間為的前日。4.3乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.4租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（戶名：，開戶銀行：，賬號：）。第五條雙方權利義務5.1甲方權利與義務：有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃土地；有權收取租金及其他約定費用；保證租賃土地權屬清晰，無任何糾紛或債務負擔；協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的審批手續(xù)（如有）。5.2乙方權利與義務：有權按照合同約定使用租賃土地；有權在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理利用租賃土地；依法納稅，按時支付租金及相關費用；妥善使用租賃土地，不得造成土地損害或污染。第六條轉租6.1乙方如需轉租部分或全部租賃土地，必須事先取得甲方書面同意。6.2轉租合同的租金標準應不低于本合同約定的租金標準，轉租收益歸乙方所有。6.3轉租后，乙方仍需承擔本合同約定的義務，不得因轉租而免除責任。第七條土地使用條件7.1乙方在使用租賃土地時，應遵守國家及地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)。7.2乙方不得在租賃土地上建設永久性建筑物，如確需建設，需經甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求處理。7.3租賃土地上的一切臨時設施，乙方有責任在租賃期滿后拆除，并恢復土地原貌。第八條拆遷與補償8.1租賃期間，如遇政府征收或拆遷，甲乙雙方應共同配合政府部門工作。8.2拆遷補償中屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方的部分歸乙方所有，包括但不限于設備搬遷費用、停產停業(yè)損失等。8.3因拆遷導致合同提前終止的，雙方互不追究違約責任，租金按實際使用時間計算。第九條稅費9.1雙方約定，租賃期間產生的稅費由方承擔。9.2甲方應依法繳納土地使用稅等相關稅費，乙方應依法繳納經營活動中產生的稅費。第十條合同的變更與解除10.1合同一經簽訂，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.2如因不可抗力（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。10.3一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：未按合同約定交付租賃土地的，每逾期一日，支付乙方元作為違約金；向乙方提供虛假信息或隱瞞租賃土地重大瑕疵的，應賠償乙方全部損失。11.2乙方違約責任：未按合同約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方逾期金額的%作為違約金；未經甲方同意擅自改變土地用途、進行違法活動或損壞土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式