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2025有效的房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：第二條標的物甲方同意購買，乙方愿意出售位于中華人民共和國（城市/縣）區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米使用性質：住宅□商業□其他：房屋結構：附屬設施及裝飾情況：第三條房屋價款雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）：元整，即￥元。第四條付款方式甲方應按以下方式支付購房款：首期付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方支付首期購房款，金額為人民幣（大寫）：元整，即￥元。余款支付：剩余房款人民幣（大寫）：元整，即￥元，甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。支付方式：銀行轉賬□現金□其他：第五條房屋交付交房時間：乙雙方約定，乙方應于年月日前將該房屋交付甲方使用。交房條件：（1）該房屋處于無查封、抵押狀態；（2）所有附屬設施及裝飾完好無損；（3）結清該房屋在本次交易前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）按本合同約定支付購房款；（2）協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續；（3）對該房屋的使用負有管理責任，不得進行違法活動。乙方的權利與義務：（1）保證對該房屋擁有合法的所有權，并無權利瑕疵；（2）按本合同約定時間交付該房屋，并協助甲方辦理相關手續；（3）在交易完成前，不得將該房屋另行出售或設定其他權利負擔。第七條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方未按期支付購房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于已發生的費用及預期利益；（2）如因甲方原因導致交易無法完成的，甲方應承擔全部責任。乙方違約責任：（1）如乙方未按期交付房屋或存在權利瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付購房款并賠償損失；（2）如因乙方原因導致交易無法完成的，乙方應承擔全部責任。第八條不可抗力因不可抗力因素導致本合同不能履行或不能完全履行時，雙方應及時協商解決，任何一方均不得以此為由要求解除合同或追究對方責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十一條簽署日期本合同于年月日簽訂。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：

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