2025標準土地租用協議合同土地租用協議合同本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯系方式：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方系位于中華人民共和國（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權人，乙方因經營、使用或其他合法用途需要，現向甲方租用該租賃土地，并經友好協商，特訂立本協議如下：第一條標的物1.1甲方出租給乙方的土地位于中華人民共和國，以下簡稱“租賃土地”，具體位置及范圍見附件一《租賃土地位置示意圖》。1.2租賃土地的總面積為平方米（大寫：平方米）。1.3甲方保證對其出租的土地擁有完全的、合法的所有權，且該土地不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押或其他任何形式的擔保權益。第二條租賃期限2.1本協議項下租賃土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜，續租事宜應另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：□按月支付：每月日前支付當月租金人民幣元；□按季支付：每季度日前支付當季租金人民幣元；□按年支付：每年日前支付當年租金人民幣元。3.3乙方應按時支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方向乙方收取租金時應提供有效的收款憑證。第四條租賃土地的使用4.1乙方承諾按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行任何違法、違規行為。4.2租賃土地的用途為：（如：工業、商業、農業等），具體用途應符合國家法律法規及地方政府的相關規定。4.3乙方在租賃土地上的任何建筑、設施或其他附著物，應符合相關法律法規的要求，并依法辦理相關手續。4.4乙方不得將租賃土地轉租、轉借、轉讓或以其他任何形式交由第三方使用，否則甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條雙方權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方有權監督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按約定用途使用土地。5.1.2甲方應按時提供租賃土地，確保租賃土地處于可正常使用狀態。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的經營活動違反國家法律法規或本協議約定。5.1.4甲方應協助乙方辦理租賃土地使用過程中的相關手續，費用由雙方協商承擔。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方有權在租賃土地上進行約定的用途，并依法享有對該土地的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃土地及其上的設施，妥善保管相關設備，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.4乙方在租賃土地上的經營活動應遵守國家法律法規及相關規定，不得進行任何違法行為。5.2.5乙方不得在租賃土地上存放危險物品或從事任何可能對租賃土地造成污染或損害的活動。第六條費用分擔6.1在租賃期限內，與租賃土地相關的以下費用由乙方承擔：6.1.1租金；6.1.2租賃土地上的水費、電費、燃氣費等公共事業費用；6.1.3租賃土地上的維護費用，包括但不限于綠化、修繕等；6.1.4其他因乙方使用租賃土地而產生的費用。6.2與租賃土地相關的土地稅、房屋稅等由甲方承擔，除非另有約定。第七條土地的維護及修繕7.1甲方負責租賃土地的整體維護，確保租賃土地處于可正常使用狀態。7.2乙方應合理使用租賃土地，避免對租賃土地造成不必要的損害。如因乙方使用不當導致租賃土地損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。7.3租賃土地上的建筑物或其他附著物的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。第八條合同的續簽與終止8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續使用租賃土地，應提前日以書面形式通知甲方，雙方在協商一致的基礎上簽訂書面續租協議。如未在租賃期限屆滿前日內通知甲方，視為乙方不再續租。8.2在租賃期限內，若乙方無正當理由提前退租，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。8.3在租賃期限內，若甲方無正當理由提前收回租賃土地，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條違約責任9.1任何一方未按本協議約定履行其義務，即構成違約。9.2違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、合理預期利益損失、律師費、訴訟費等。9.3如果乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本協議，要求乙方支付未付租金及逾期違約金，并不予退還押金。9.4如果乙方違反本協議約定的其他條款，且在收到甲方書面通知后日內未予改正的，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協議正本一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃土地位置示意圖附件二：其他約定事項（如有）甲方（簽字或蓋章）：授權代表：