甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版萬科物業服務合同.x甲方（采購方）：甲方名稱：萬科物業服務集團甲方地址：市區路號甲方聯系方式：0215678法定代表人：乙方（供應方）：乙方名稱：物業管理公司乙方地址：市區路號乙方聯系方式：02187654321法定代表人：一、物業服務內容1.服務項目乙方將為甲方提供物業服務，包括但不限于小區公共區域的管理、綠化維護、設施設備維護、秩序維護、清潔服務等。2.服務標準乙方提供的物業服務應達到國家標準和甲方的要求，確保小區的安全、整潔、舒適、和諧。二、服務期限與費用1.服務期限本合同自簽訂之日起至______年______月______日止，共______年。2.服務費用乙方每月向甲方收取物業服務費，金額為______元/平方米，按季度結算。三、交貨時間與地點1.服務時間乙方提供全天候的物業服務，確保小區安全、整潔、和諧。2.服務地點乙方在甲方所屬的小區內提供物業服務。四、違約責任1.違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.解決方式任何一方發生違約行為，另一方有權要求違約方立即整改，并賠償由此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據小區實際情況提出改進建議，乙方應予以考慮和實施。義務：為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相關資料、協助解決居民投訴等。按時支付物業服務費用。2.乙方權利與義務權利：在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的配合和支持。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供高質量的物業服務。及時處理居民投訴，確保居民滿意度。六、服務質量與考核1.服務質量乙方提供的物業服務應達到國家相關標準和甲方的要求，確保小區的安全、舒適、和諧。2.考核方式甲方將定期對乙方提供的服務進行考核，考核內容包括但不限于服務質量、居民滿意度、設備維護等。七、費用結算與支付1.費用結算物業服務費用按月結算，每月______日前由乙方提交費用結算報告。2.支付方式物業服務費用通過銀行轉賬方式支付，甲方應在收到乙方提交的費用結算報告后______個工作日內支付。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業服務方案、居民信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____