房地產轉讓合同協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“轉讓方”）：名稱：[轉讓方公司名稱]住所：[轉讓方公司地址]統一社會信用代碼：[轉讓方統一社會信用代碼]乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：[受讓方公司名稱]住所：[受讓方公司地址]統一社會信用代碼：[受讓方統一社會信用代碼]第二章房地產轉讓的基本情況1.房地產坐落位置：[具體的房地產坐落地址]2.土地使用權證號：[具體的土地使用權證號]3.土地使用權取得方式：[土地使用權取得的具體方式，如出讓、劃撥等]4.土地面積：[具體的土地面積數值]5.建筑面積：[具體的建筑面積數值]6.房屋用途：[房屋的具體用途，如住宅、商業等]7.房地產權證號：[具體的房地產權證號]第三章房地產轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應在[具體的付款日期1]前向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[定金大寫金額]元整）。乙方應在[具體的付款日期2]前支付轉讓價款的[具體比例1]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫[具體金額大寫1]元整）。乙方應在[具體的付款日期3]前支付轉讓價款的[具體比例2]%，即人民幣[具體金額2]元（大寫[具體金額大寫2]元整）。剩余轉讓價款人民幣[具體金額3]元（大寫[具體金額大寫3]元整），乙方應在[具體的付款日期4]前付清。第四章房地產交付及相關事宜1.交付時間：甲方應于[具體的交付日期]前將房地產交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房地產交付時符合以下條件：房地產已取得房地產權證，并將該權證交付給乙方。房地產已辦理完畢土地使用權變更登記手續，相關變更文件交付給乙方。房地產已結清所有稅費及費用，包括但不限于土地出讓金、房產稅等，并提供相關結清證明。房地產已交付給乙方占有使用，乙方可對房地產進行正常的使用和管理。3.相關費用：房地產交付前的相關費用，如水電費、物業費等，由甲方承擔；交付后的相關費用，如水電費、物業費等，由乙方承擔。第五章產權過戶及相關手續辦理1.甲方應協助乙方辦理房地產產權過戶手續，包括但不限于向房地產管理部門提交相關申請材料、配合辦理過戶登記等。甲方應保證所提交的材料真實、合法、有效，如因甲方提交虛假材料導致產權過戶手續無法辦理，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.辦理產權過戶手續的相關費用，如契稅、印花稅等，由[具體承擔方，如雙方按比例承擔或一方承擔等]承擔。3.如因甲方原因導致房地產產權過戶手續無法辦理，甲方應承擔違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的轉讓價款及定金、按照轉讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金等。如因乙方原因導致房地產產權過戶手續無法辦理，乙方應承擔違約責任，包括但不限于按照未支付價款的[具體比例]向甲方支付違約金等。第六章違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房地產或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[具體逾期比例1]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數1]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款及定金，同時甲方應按照轉讓價款的[具體逾期比例2]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[具體逾期比例3]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數2]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付轉讓價款的[具體違約金比例]作為違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在合同上加蓋公司公章，并由法定代表人或授權代表簽字。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年___