租房合同補(bǔ)償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原租賃合同的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋為[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、家具家電等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題或影響乙方正常使用的瑕疵。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃房屋的合法占有、使用和收益權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，以確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)享有合法的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，若逾期支付，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的狀態(tài)返還租賃房屋，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事?lián)p害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。三、補(bǔ)償事項(xiàng)及方式（一）補(bǔ)償事項(xiàng)1.裝修補(bǔ)償：乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行了裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方的裝修投入給予補(bǔ)償。裝修補(bǔ)償金額根據(jù)乙方提供的裝修費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后確定為人民幣[x]元。2.搬遷補(bǔ)償：因本協(xié)議涉及的相關(guān)事宜，乙方需要搬遷，甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償包括乙方因搬遷產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方核算，搬遷補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。3.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因本協(xié)議簽訂而可能遭受的經(jīng)營(yíng)損失，甲方同意給予乙方經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償期限為自本協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止，具體補(bǔ)償金額根據(jù)乙方提供的近[x]個(gè)月的經(jīng)營(yíng)流水、利潤(rùn)報(bào)表等相關(guān)資料，經(jīng)雙方共同評(píng)估后確定為人民幣[x]元。（二）補(bǔ)償方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還租賃房屋或未保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：乙方裝修費(fèi)用清單及相關(guān)憑證；乙方近[x]個(gè)月的經(jīng)營(yíng)流水、利潤(rùn)報(bào)表等相關(guān)資料；雙方協(xié)商一致的其他文件。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方