大棚轉讓協(xié)議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大棚及相關設施，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[具體地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚面積：大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.大棚結構：大棚采用[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建造于[建造時間]，目前大棚整體狀況良好，無明顯質量問題。4.附屬設施：大棚內配備有[列舉附屬設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]，確保大棚具備基本的生產(chǎn)經(jīng)營條件。大棚外建有[附屬建筑情況，如倉庫、管理用房等]，建筑面積為[x]平方米，目前狀況[描述建筑的使用狀況及是否存在損壞等情況]。5.土地性質：該大棚所占用土地性質為[土地性質，如農(nóng)用地、建設用地等]，土地使用期限至[到期時間]，剩余使用年限為[x]年。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，大棚轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含大棚及附屬設施的轉讓費用、土地剩余使用年限的權益價值等一切相關費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應向乙方提供與大棚相關的所有權屬證明文件、設施設備清單等資料，并協(xié)助乙方辦理大棚及土地相關的交接手續(xù)。尾款支付：在大棚及土地相關的所有手續(xù)辦理完畢，且乙方確認大棚及附屬設施符合本協(xié)議約定后，乙方應在[具體日期]前，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉讓的大棚及附屬設施擁有合法的所有權或處分權，確保轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知大棚及附屬設施的真實狀況，包括但不限于大棚的建造時間、結構狀況、使用情況、土地性質及使用期限等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理大棚及土地相關的過戶、變更登記等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在辦理手續(xù)過程中，甲方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。在本協(xié)議簽訂后至大棚及土地相關手續(xù)辦理完畢期間，負責妥善保管大棚及附屬設施，不得擅自損壞、拆除或轉讓給第三方。如因甲方保管不善導致大棚及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時間和要求，將大棚及附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方進行交接驗收。交接驗收時，雙方應共同對大棚及附屬設施的數(shù)量、質量、功能等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在大棚及附屬設施交接驗收合格后，有權占有、使用和處分該大棚及附屬設施。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用大棚及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當導致大棚及附屬設施損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。在辦理大棚及土地相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息。在接收大棚及附屬設施后，負責承擔后續(xù)的維護、保養(yǎng)、管理等費用，確保大棚及附屬設施的正常使用和安全。四、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，共同向[相關部門名稱]申請辦理大棚及土地的過戶、變更登記等手續(xù)。如因政策法規(guī)或其他不可抗力原因導致無法按時辦理的，雙方應協(xié)商解決辦理時間，并簽訂補充協(xié)議。2.在辦理產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)過程中，如需要繳納的稅費、手續(xù)費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但如本協(xié)議另有約定的，從其約定。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常取得大棚及附屬設施的所有權或使用權，或者給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付款項、擅自改變大棚用途或進行違法違規(guī)活動等，乙方應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于大棚及附屬設施清單、權屬證明文件、土地使用證明等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________