商鋪轉租協議合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、引言1.合同背景：甲方擁有位于[具體商鋪位置]的商鋪，現因自身原因無法繼續經營，經雙方友好協商，甲方同意將該商鋪轉租給乙方。2.雙方當事人信息：甲方為商鋪的所有權人，具備合法的出租資格；乙方為有意承租該商鋪的經營者，具備合法的經營資質。二、轉租商鋪的基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細商鋪位置]，地理位置優越，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.商鋪面積：該商鋪的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米，格局合理，適合[具體經營項目]的經營。3.商鋪現狀：商鋪目前處于[具體現狀，如已裝修、空置等]，內部設施齊全，包括[列舉主要設施設備]等。三、轉租期限1.起始日期：本合同的轉租期限自[具體起始日期]起，至[具體結束日期]止。2.結束日期：租賃期滿，乙方應按時將商鋪歸還甲方，如乙方需要續租，應提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：乙方應向甲方支付的月租金為[具體金額]元整，租金每[具體支付周期，如每月、每季度等]支付一次。2.支付時間：乙方應在每個[支付周期的起始日期或結束日期]前[具體支付時間，如5個工作日內等]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付給甲方，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體金額]元整，作為租賃期間商鋪及設施設備的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將商鋪及設施設備完好無損地歸還甲方后，甲方應在[具體時間，如15個工作日內等]將押金全額退還給乙方。如因乙方原因導致商鋪及設施設備損壞或丟失，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。六、商鋪的使用及維護1.乙方使用商鋪的約定：乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結構，不得從事違法經營活動。如乙方需要對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并在符合相關規定的前提下進行，裝修或改造費用由乙方承擔。2.商鋪的維護責任：甲方應負責商鋪的主體結構和公共設施的維護，乙方應負責商鋪內部設施設備的維護和保養，如出現故障或損壞，應及時通知對方并共同協商解決。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若甲方未按約定將商鋪交付給乙方或交付的商鋪不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔由此給乙方造成的損失。若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一天，應按未支付金額的[具體比例，如3‰等]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數，如15天等]，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未支付的租金及押金。若乙方擅自改變商鋪的用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方從事違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為違約金額乘以違約天數，違約天數自違約行為發生之日起計算至實際履行之日止。八、合同的解除1.解除合同的條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應提前[具體時間，如30天等]書面通知對方，通知到達對方時本合同解除。在解除合同之前，雙方應盡最大努力協商解決相關事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應通過書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱；如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數，如5天等]視為送達；如以郵件方式送達的，以發送成功之日起視為送達。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的變更與補充：本合同的變更與補充應經雙方協商一致，并簽訂書面協議；書面協議與本合同具有同等法律效力。4.合同的份數及保存：本合同一式兩份，雙方各執一份，合同原件應妥善保存，以備日后查閱。十一、附則1.合同的完整性：本合同為雙方就轉租商鋪事宜所達成的全部協議，取代此前雙方就該事項所達成的任何口頭或書面協議。2.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效，以下為雙方授權代表簽字（或蓋章）的位置：甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：________