房屋工程施工承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。一、合同雙方1.發包方：系依法成立并具備相應資質的建設單位，負責本工程的投資、組織和管理等工作。2.承包方：系具備相應施工資質和豐富施工經驗的建筑施工企業，負責本工程的具體施工任務。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括但不限于[具體工程施工內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]4.工程規模：[工程的規模描述，如建筑面積、層數、跨度等]三、工程承包范圍承包方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于土方工程、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。四、合同工期1.開工日期：[預計開工的具體日期]2.竣工日期：[預計竣工的具體日期]3.工期總日歷天數：[總施工天數，從開工日期至竣工日期的天數]五、工程質量標準本工程質量標準應符合國家和地方現行的相關工程質量標準及規范，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）等，工程必須一次性驗收合格，若出現質量問題，承包方應負責無償修復，直至達到質量標準，否則發包方有權扣除相應的工程款項。六、合同價款與支付1.合同總價：根據雙方確認的工程量清單和單價，本工程的合同總價為[具體合同總價金額]元。2.預付款：發包方在合同簽訂后[預付款支付時間]內，向承包方支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款，預付款用于工程啟動和材料采購等。3.工程進度款支付：基礎工程完成并經驗收合格后，發包方支付合同總價的[基礎工程進度款比例]%；主體結構工程完成至[主體結構工程進度節點]并經驗收合格后，發包方支付合同總價的[主體結構工程進度款比例]%；裝飾裝修工程完成至[裝飾裝修工程進度節點]并經驗收合格后，發包方支付合同總價的[裝飾裝修工程進度款比例]%；工程竣工驗收合格后，發包方支付至合同總價的[竣工結算款比例]%，剩余合同總價的[質保金比例]%作為質保金，在質保期屆滿且工程無質量問題后[質保金支付時間]內無息支付給承包方。4.竣工結算：工程竣工后，承包方應在[竣工結算提交時間]內向發包方提交竣工結算報告，發包方應在收到竣工結算報告后[規定時間]內進行審核并與承包方協商確定最終的結算金額。七、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：按合同約定及時支付工程款項；提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件；協助承包方協調與工程相關的部門和周邊單位的關系；對工程施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.承包方責任與義務：按合同約定的工期、質量標準和承包范圍進行施工，保證工程順利進行；編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并報發包方審批；負責施工過程中的安全管理，保證施工人員的人身安全和工程的安全；妥善保管和使用發包方提供的材料、設備等，不得擅自挪用或浪費。八、工程變更若因設計變更、工程量增加或減少等原因導致工程內容發生變化，雙方應及時協商并簽訂工程變更協議，明確變更后的工程內容、價款、工期等相關事項。因工程變更導致的費用增加或減少，應按照合同約定的計價原則進行調整。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收，發包方應在接到通知后的[規定時間]內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，若驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢并重新驗收，直至合格為止。2.竣工結算：工程竣工驗收合格后，承包方應在[竣工結算提交時間]內向發包方提交竣工結算報告，發包方應在收到竣工結算報告后[規定時間]內進行審核并與承包方協商確定最終的結算金額。若發包方在規定時間內未提出異議，則視為認可竣工結算報告；若發包方提出異議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、質量保證與保修1.質量保證：承包方應在工程竣工驗收合格后，向發包方提交質量保證書，保證本工程在質量保證期內符合國家和地方現行的相關工程質量標準及規范。2.質量保修：本工程的質量保修期為[具體保修年限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期內，若工程出現質量問題，承包方應負責無償維修或更換，若因承包方原因導致工程質量問題給發包方造成損失的，承包方應承擔賠償責任。十一、違約責任1.若發包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金；若發包方逾期支付超過[約定天數]，承包方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由發包方承擔。2.若承包方未按合同約定的工期、質量標準和承包范圍進行施工，每逾期一天，應按合同總價的[逾期罰款比例]%向發包方支付違約金；若逾期超過[約定天數]，發包方有權解除合同，承包方應承擔由此造成的損失。3.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應包括直接損失和間接損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數]份，雙方各執[各自份數]份，具有同等