工廠廠房轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：[轉讓方公司名稱]地址：[轉讓方公司地址]聯系方式：[轉讓方聯系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯系方式：[受讓方聯系電話]一、合同雙方當事人1.轉讓方：系依法設立并合法存續的企業，擁有本合同項下廠房的所有權及相關權益，具備簽署本合同的主體資格。2.受讓方：系依法設立并合法存續的企業，具備受讓本合同項下廠房的主體資格和經濟實力，自愿受讓該廠房。二、轉讓標的1.廠房基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[占地面積具體數值]平方米，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米。廠房的結構為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，建筑層數為[具體層數]層，層高為[具體層高數值]米。廠房的設計用途為[具體用途，如工業生產、倉儲等]，符合相關法律法規和規劃要求。2.附屬設施及設備：包括但不限于廠房內的供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、通風系統等附屬設施，以及行車、起重機、叉車等生產設備，均隨廠房一并轉讓。上述附屬設施及設備的具體情況詳見附件[具體附件名稱]。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，本合同項下廠房的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.付款時間及方式：乙方應在本合同生效之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫[大寫預付款金額]元）。乙方應在完成廠房交接手續之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例，如60%]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。乙方應在完成產權變更及過戶手續之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。四、交付及交接1.交付時間：甲方應于[具體交付時間]前，將廠房及附屬設施設備交付給乙方，并保證交付時廠房及附屬設施設備處于良好的使用狀態。2.交接手續：雙方應共同對廠房及附屬設施設備進行交接，簽署交接確認書。交接確認書應載明交接時間、交接地點、交接內容、交接雙方簽字等事項。五、產權變更及過戶1.產權變更手續：甲方應協助乙方辦理廠房的產權變更手續，包括但不限于提交相關資料、辦理產權登記等。乙方應提供必要的協助和配合，并承擔辦理產權變更手續所需的相關費用。2.過戶費用承擔：本合同項下廠房的過戶費用由[具體承擔方，如雙方各自承擔自身應承擔的部分等]承擔。如因一方原因導致過戶費用增加，增加的費用由該方承擔。六、權利與義務1.轉讓方的權利與義務：轉讓方有權按照本合同的約定收取轉讓價款。轉讓方應按照本合同的約定將廠房及附屬設施設備交付給受讓方，并保證交付時廠房及附屬設施設備處于良好的使用狀態。轉讓方應協助受讓方辦理廠房的產權變更手續，并承擔相應的協助義務。轉讓方應保證對本合同項下的廠房及附屬設施設備享有合法的所有權及相關權益，不存在任何權利瑕疵。2.受讓方的權利與義務：受讓方有權按照本合同的約定支付轉讓價款。受讓方應按照本合同的約定接收廠房及附屬設施設備，并在接收后妥善保管和使用。受讓方應協助轉讓方辦理廠房的產權變更手續，并承擔相應的協助義務。受讓方應遵守國家法律法規和相關政策，不得將本合同項下的廠房用于非法用途。七、違約責任1.違約情形及責任承擔：若一方未按照本合同的約定履行義務，即構成違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的數額為轉讓價格的[具體比例，如10%]。若因一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因違約而遭受的實際損失。2.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：雙方經協商一致，可以變更本合同。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。九、其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等應采用書面形式，并按照本合同中載明的聯系方式送達對方。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。3.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于廠房的產權證明、附屬設施設備清單、交接確認書等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___