手房買賣合同發布點贊莫驚慌合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并有效存續的[出賣人公司名稱]，擁有本合同項下房屋的完全處分權。2.買受人：系具有完全民事行為能力的[買受人公司名稱]，有購買本合同項下房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，該位置明確且具體，便于雙方確定房屋的具體方位。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，該面積經專業測量機構測量，數據準確可靠。3.房屋戶型：屬于[具體戶型]，如兩室一廳、三室兩廳等，戶型設計合理，滿足雙方的居住或使用需求。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價]元（大寫：[大寫總價]），該價格為雙方協商一致的最終價格，不含任何稅費及其他費用。2.付款時間及方式：買受人應在合同簽訂后的[具體時間]內，支付房屋總價的[首付比例]作為首付款，首付款支付至[指定賬戶]。剩余款項應在[過戶時間]前，通過[銀行貸款/一次性付款等具體方式]支付完畢。如買受人選擇銀行貸款，應配合出賣人辦理貸款相關手續，并保證貸款按時到賬。如因買受人原因導致貸款未能按時到賬或貸款額度不足，應承擔相應的違約責任。四、交付及過戶時間1.交付時間：出賣人應在[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。交付時，房屋應符合合同約定的交付標準，且無任何質量問題或其他瑕疵。2.過戶時間：雙方應在交付房屋后的[具體過戶時間]內，共同辦理房屋的過戶手續。過戶手續應按照相關法律法規和政策規定進行，保證過戶過程合法合規。如因一方原因導致過戶手續未能按時辦理，應承擔相應的違約責任。五、房屋交付及相關事宜1.交付標準：房屋交付時，應達到以下標準：房屋結構完好，墻面、地面平整，門窗完好無損，水電、燃氣等設施正常使用，房屋配套設施齊全等。如有特殊約定，應在本合同附件中明確。2.交付手續：雙方應在交付時辦理相關交付手續，包括房屋鑰匙交接、房屋設施清單確認等。交付手續辦理完畢后，房屋的占有、使用、收益等權利歸買受人所有。六、產權及相關事宜1.產權狀況：出賣人保證本合同項下房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或爭議。如因產權問題導致買受人遭受損失，出賣人應承擔全部賠償責任。2.產權過戶手續：雙方應按照相關法律法規和政策規定，共同辦理房屋的產權過戶手續。如因一方原因導致過戶手續未能按時辦理，應承擔相應的違約責任。在辦理產權過戶手續過程中，雙方應配合提供必要的文件和資料，保證過戶手續的順利進行。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價的[違約金比例]。如因出賣人原因導致買受人遭受其他損失，出賣人還應承擔相應的賠償責任。2.買受人違約責任：如買受人未按照合同約定的時間支付購房款或配合辦理相關手續，應向出賣人支付違約金，違約金金額為未付款項的[違約金比例]。如因買受人原因導致出賣人遭受其他損失，買受人還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續的，應在手續辦理完畢后生效。2.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年___