2025終止租房合同協議書模板參考合同編號：本協議書由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：住址：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于中華人民共和國省市區路號室的房屋出租給乙方使用，現甲乙雙方經友好協商，就提前終止原合同事宜達成如下協議：第一條終止合同的原因1.1甲乙雙方一致同意提前終止原合同，提前終止日期為年月日（以下簡稱“終止日”）。1.2終止合同的原因如下（請根據實際情況選擇或刪除）：a.不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致無法繼續履行原合同；b.甲乙雙方協商一致，同意提前終止原合同；c.其他約定情形（如）。第二條雙方的權利與義務2.1乙方的義務與責任：（1）乙方應于終止日之前結清所有應支付的費用，包括但不限于租金、水費、電費、燃氣費、物業費等；（2）乙方應于終止日之前將房屋鑰匙及相關物品移交給甲方，并確保房屋內設施設備完好無損；（3）乙方應按約定時間完成搬遷，不得無故拖延；（4）乙方不得在房屋內遺留廢棄物或損壞房屋結構及設施設備，否則甲方有權要求乙方賠償相關損失；（5）乙方應配合甲方完成房屋的后續出租或使用工作。2.2甲方的義務與責任：（1）甲方應于乙方向其結清所有費用并完成房屋交接后，退還乙方已支付的押金（如有）及其他應退款項；（2）甲方應配合乙方完成房屋交接工作，不得無故拖延；（3）甲方不得在乙方未違反原合同約定的情況下，單方面拒絕乙方的正常退租請求；（4）甲方應妥善處理房屋的后續使用或出租工作，不得影響乙方的正常退租。第三條違約責任3.1若乙方在終止日前未結清所有費用或未完成房屋交接，甲方有權要求乙方支付未結費用及違約金，違約金為元整（大寫：元整）。3.2若甲方在乙方結清費用并完成房屋交接后，未按約定退還押金及其他應退款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整）。3.3若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條后續事項4.1本協議終止后，甲乙雙方原合同約定的權利義務終止，雙方不再承擔原合同項下的任何責任與義務。4.2本協議終止后，若甲方繼續出租房屋，乙方不得干擾甲方的正常出租行為，亦不得以任何形式占用房屋。4.3本協議終止后，若乙方未能按約定時間結清費用或完成房屋交接，甲方有權采取一切必要措施，包括但不限于停電、停水、鎖門等，直至乙方履行完畢相應義務。第五條費用承擔5.1本協議終止后，房屋及設施設備的使用費用按實際使用天數計算，由乙方于終止日之前結清。5.2本協議終止后，甲方有權扣除乙方未支付的費用及違約金，剩余款項退還給乙方。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（如有）：姓名/名稱：簽字日期：