2025年度南京租房合同樣本南京2025年度房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：地址：聯系XX：承租人（乙方）：地址：聯系XX：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前日內協商續約事宜，并另行簽訂書面協議。第二條租賃標的甲方將位于南京市區路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每季度租金為人民幣元。乙方應于每季度開始前日內支付當季租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內全額退還押金。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。乙方需對房屋內設備進行正常維護，如需維修，應提前日通知甲方，并提供必要的協助。甲方應在接到通知后日內完成維修。乙方不得在房屋內存放危險物品，不得從事違法活動，不得將房屋轉租或轉借他人。第六條雙方權利與義務甲方責任：甲方應確保該房屋的合法性，無權屬糾紛，并保證乙方在租賃期間內對該房屋的合法使用權。甲方應提供該房屋的產權證明及其他相關文件。甲方應按時完成房屋及設施的維修工作。乙方責任：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應保持房屋及設施的完好，合理使用并按時維修。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動，不得將房屋轉租或轉借他人。第七條房屋的交接租賃期開始前，甲方應向乙方交付該房屋及相關鑰匙，并雙方共同檢查房屋狀況，簽署《房屋交接單》。租賃期屆滿時，乙方應將房屋完好交還甲方，并辦理交接手續。若乙方延遲交還房屋，每逾期一日，乙方應按日租金的倍支付違約金。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面解除或變更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。若乙方需搬遷，甲方應協助乙方尋找新居所。若乙方因特殊原因需提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。經甲方同意，可解除合同。第九條合同終止租賃期屆滿或合同解除后，雙方應按約定結清租金、費用，且乙方應按期搬離，若乙方逾期未搬離，視為放棄物品，甲方有權自行處置。第十條違約責任若甲方違反本合同約定，且未能及時改正，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。若乙方違反本合同約定，且未能及時改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十一條不可抗力因自然災害、戰爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還押金，雙方互不負違約責任。第十二條法律適用及爭議解決本合同適用中國法律，未盡事宜按相關法律執行。合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋狀況說明書、交接單等。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：