商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：為本合同的出讓方，擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)利將商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方：為本合同的購買方，愿意購買轉(zhuǎn)讓方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.商鋪基本情況商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，商鋪的用途為[商鋪用途具體描述]。商鋪的結(jié)構(gòu)為[商鋪結(jié)構(gòu)具體描述]，商鋪的裝修情況為[商鋪裝修具體情況描述]。2.產(chǎn)權(quán)狀況轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完整的產(chǎn)權(quán)，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等權(quán)利限制。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格具體數(shù)值]元（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價格]）。2.付款時間受讓方應(yīng)在合同簽訂后的[付款時間具體期限]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的[付款比例具體數(shù)值]%，即[具體付款金額]元。受讓方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[付款時間具體期限]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即[具體付款金額]元。3.付款方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱]開戶銀行：[轉(zhuǎn)讓方開戶銀行名稱]銀行賬號：[轉(zhuǎn)讓方銀行賬號]四、交付及相關(guān)事項(xiàng)1.交付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后的[交付時間具體期限]日內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。2.交付條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪在交付時處于交付條件，即商鋪的水、電、氣等基本設(shè)施正常使用，商鋪的主體結(jié)構(gòu)完好，無任何質(zhì)量問題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)商鋪交付前的水、電、氣等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，商鋪交付后的水、電、氣等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。商鋪交付前的物業(yè)管理費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，商鋪交付后的物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間雙方應(yīng)在商鋪交付后的[過戶時間具體期限]日內(nèi)，共同辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門提交相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶申請材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同、產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請材料后的[辦理期限具體期限]日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的時間和條件將商鋪交付給受讓方，或未按照合同約定提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的[違約金比例具體數(shù)值]%。若受讓方未按照合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價款的[違約金比例具體數(shù)值]%。若雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。八、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。九、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如對方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證等。3.法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)具體描述]。十、合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署1.簽署時間：[合