私企買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX私營企業，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。甲方的業務范圍包括XXXX等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX私營企業，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。乙方的業務范圍包括XXXX等。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方名下的房產，乙方愿意出售該房產給甲方。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。

該房產位于中國XX省XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米，房屋所有權人為乙方。該房產的產權清晰，不存在任何爭議和糾紛。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方因業務發展需要，急需購置一處辦公場地，而乙方正好有出售意向。在雙方充分溝通和協商的基礎上，達成購買房產的協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次房產交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的內容包括雙方的基本信息、房產的描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應認真閱讀本合同，并在簽訂后嚴格按照合同執行。

在本合同中，甲方購買房產，乙方出售房產。雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方在房產交易方面達成了一致。雙方應共同努力，確保交易的順利完成，實現互利共贏。

第一章：雙方的權利與義務

第一條：甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的房產。

2.甲方應按照本合同的約定支付房產購買價款。

3.甲方應履行本合同約定的其他義務。

第二條：乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。

2.乙方應保證房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

3.乙方應履行本合同約定的其他義務。

第二章：價格與支付條件

第三條：房產購買價款為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應按照本合同約定的支付方式支付。

第四條：甲方支付房產購買價款的方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付人民幣XX萬元作為定金。

2.甲方在房產過戶手續辦理完成后，向乙方支付剩余的房產購買價款。

第三章：履行期限

第五條：雙方應在本合同簽訂后X個月內完成房產的過戶手續。

第四章：違約責任

第六條：甲方未按照本合同約定支付購買價款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

第七條：乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

第五章：不可抗力

第八條：因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

第九條：不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

第六章：爭議解決

第十條：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章：其他條款

第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方購買乙方名下房產的具體事項，確保交易的順利進行，保護雙方的合法權益。具體內容包括房產的描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.房產：指位于中國XX省XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米的房產。

2.購買價款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的房產交易金額，總計人民幣XX萬元。

3.定金：指甲方在本合同簽訂后5個工作日內向乙方支付的房產購買價款的一部分，金額為人民幣XX萬元。

4.過戶手續：指甲方和乙方按照相關法律法規，將房產的所有權轉移至甲方的手續。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的房產。

2.甲方應按照本合同的約定支付房產購買價款。

3.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。

2.乙方應保證房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

3.乙方應履行本合同約定的其他義務。

詳細地寫合同雙方的權利和義務：

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的房產。甲方在簽訂合同時，應充分了解房產的實際情況，并基于自己的獨立判斷做出購買決定。

2.甲方應按照本合同的約定支付房產購買價款。甲方應按照約定的支付方式和時間，向乙方支付購買價款。

3.甲方應履行本合同約定的其他義務。包括但不限于配合乙方完成房產過戶手續，提供必要的文件和資料等。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。乙方應保證房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.乙方應保證房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。乙方應向甲方提供房產的權屬證明和相關文件，以確保甲方的合法權益。

3.乙方應履行本合同約定的其他義務。包括但不限于協助甲方完成房產過戶手續，提供必要的文件和資料等。

第四條價格與支付條件

1.房產購買價款為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方應按照本合同約定的支付方式支付購買價款。

3.甲方支付房產購買價款的方式如下：

a.甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付人民幣XX萬元作為定金。

b.甲方在房產過戶手續辦理完成后，向乙方支付剩余的房產購買價款。

第五條履行期限

1.雙方應在本合同簽訂后X個月內完成房產的過戶手續。

2.雙方應按照本合同約定的時間節點履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付購買價款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

2.乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的10%。

3.雙方未按照本合同約定的時間節點履行義務的，應向對方支付違約金，違約金為本合同購買價款的5%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。

6.乙方延遲交付房產或交付的房產不符合約定的，甲方有權拒絕接收，并要求乙方承擔違約責任。

7.甲方未按照約定時間支付購買價款的，乙方有權拒絕交付房產，并要求甲方支付違約金。

8.雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

9.雙方應履行本合同約定的其他義務，如違反該義務，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并共同制定后續履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.若一方對仲裁裁決不服，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.雙方應履行仲裁裁決或法院判決，并承擔相應的法律責任。

6.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的其他義務，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.雙方同意以書面形式發送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、解除、終止等事項。

2.雙方應確保通知的有效送達，若通知未能在規定時間內送達對方，視為未發送。

3.本合同的任何變更、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

4.本合同的終止條件如下：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

5.本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于財產分割、債務清償等。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的房產買賣合同