2025租房合同無中介版本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市（區/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯系XX：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯系XX：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方同意將其合法擁有的位于的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.3房屋用途：該房屋用途僅為（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權屬：甲方保證其為該房屋的合法所有權人，且該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等），如有相關糾紛，由甲方負責解決。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，需提前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復乙方是否同意續租；如甲方未在規定時間內回復，則默認同意續租，租賃期限自動延長年。2.3租賃期間，如甲方出售該房屋，需提前日書面告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方需在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為銀行，賬戶名稱：，賬號：。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為房屋租賃期間的履約保證金。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還押金，如有損壞房屋設施或拖欠租金、費用的情況，甲方有權扣除相應費用。第五條房屋的交付和返還5.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內返還房屋，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。5.3房屋驗收：交付和返還房屋時，雙方需現場查驗房屋及附屬設施，并填寫《房屋驗收表》作為合同附件。第六條房屋維護及修繕6.1房屋維修：租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，甲方應提供必要的協助。6.2房屋損壞：房屋因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償損失；房屋因自然老化或不可抗力導致損壞的，由甲方負責維修。6.3裝修和改造：乙方不得擅自對該房屋進行裝修或改造，如需改動，需事先征得甲方書面同意。第七條水、電、燃氣、物業費用的承擔7.1公共費用：租賃期間，乙方承擔水、電、燃氣、物業等費用，費用標準按當地相關部門規定執行。7.2費用支付：乙方需按時繳納上述費用，如因拖欠導致停用或產生滯納金，由乙方承擔全部責任。7.3費用分攤：如甲方為乙方墊付上述費用，乙方應在收到甲方通知后日內支付相應費用。第八條甲方的權利與義務8.1甲方權利：監督乙方合理使用房屋；按時收取租金和押金；在租賃期滿或合同解除后收回房屋。8.2甲方義務：按時交付房屋；確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態；不得以任何理由干擾乙方正常使用房屋。第九條乙方的權利與義務9.1乙方權利：合法使用房屋并獲得不受干擾的居住權；在租賃期內享有優先續租權；在租賃期滿后，有權要求甲方返還押金。9.2乙方義務：按時支付租金和押金；妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構；不得將房屋用于非法用途或存儲危險物品。第十條轉租、轉讓和續租10.1轉租與轉讓：乙方不得將房屋轉租或部分轉租，如需轉租，需事先征得甲方書面同意；未經甲方同意，乙方不得將房屋轉借予他人使用。10.2續租：租賃期滿后，如乙方繼續承租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面續租申請；甲方應在收到續租申請后日內書面回復乙方是否同意續租。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：甲乙雙方協商一致；乙方未按約定支付租金，超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租的；因不可抗力導致合同無法履行的。11.2解除通知：任何一方解除合同，需提前日向另一方發出書面通知；解除合同后，雙方應完成房屋返還及費用結算。11.3合同終止后的處理：乙方應在合同解除或終止后日內返還房屋；甲乙雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方押金（如有）。第十二條違約責任12.1違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需支付逾期金額的%作為違約金；如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，需支付月租金的%作為違約金。12.2損害賠償：因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償全部損失；乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋設施的，需承擔維修或賠償責任。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力（如地震、臺風、火災等）導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。13.2通知方式：任何一方通過本合同載明的通訊地址、聯系XX向另一方發出通知，視為有效送達；如一方聯系XX發生變更，應及時書面通知另一方。13.3補充協議：本合同未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂書面補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決14.1爭議協商：因本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效及其他15.1合同生效：本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.2合同一并附件：《房屋驗收表》作為本合同附件，與本合同具有同等法