2025商業店鋪正規交易合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區自愿簽訂：甲方（轉讓方）：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：乙方（受讓方）：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區的商業店鋪，并愿意將其合法轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓該店鋪。為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方。該店鋪的所有權及經營權自本合同簽訂之日起轉移至乙方名下。1.2店鋪的基本情況：房屋所有權證編號：土地使用權證編號：（如適用）建筑面積：平方米使用性質：商業用房其他權利狀況：第二條轉讓費用及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，確定該店鋪的轉讓總價為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元。剩余款項人民幣元應在甲方完成店鋪交付并協助辦理完畢相關過戶手續后日內付清。2.3甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均通過銀行轉賬方式完成。賬戶信息如下：收款人：開戶行：賬號：第三條店鋪交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將店鋪及其附屬設施（包括但不限于營業執照、稅務登記證、消防許可、衛生許可證等經營所需的證照）完整移交給乙方。3.2在交付前，甲方應結清所有與店鋪相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費、網絡費及稅費等。如因未結清上述費用導致的糾紛或損失由甲方承擔。3.3甲乙雙方應在交付當日共同簽署《交接清單》，明確交付物品及現狀，并由乙方簽字確認。第四條權利義務4.1甲方的權利義務：協助乙方辦理店鋪過戶及相關證照變更手續。保證對轉讓的店鋪擁有完全的所有權和處分權，無抵押、質押或其他權利限制。在交付前處理完畢所有與店鋪相關的債權債務。4.2乙方的權利義務：按本合同約定支付轉讓費用。遵守國家及地方的相關法律法規，合法經營該店鋪。第五條合同的變更和解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致無法履行本合同的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償給守約方造成的全部損失。6.2若甲方未能按期交付店鋪或辦理過戶手續，每逾期一日，需向乙方支付轉讓總價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付定金及賠償損失。6.3若乙方未能按期支付轉讓費用，每逾期一日，需向甲方支付未付金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付定金。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（轉讓方）：簽字/蓋章：日期：