2025租房合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：，證件XX：，聯(lián)系XX：，地址：。乙方（承租人）：，證件XX：，聯(lián)系XX：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋出租給乙方使用（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋的狀況以甲方向乙方出示的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更租賃期限。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，逾期部分按日支付違約金，違約金為逾期金額的%。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的交付及返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況，如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人共同使用房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋返還甲方，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)按約定收取租金及押金；b.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定；c.有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋；d.負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)按合同約定使用房屋；b.有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；c.有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金；d.有義務(wù)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；e.不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按合同約定按時(shí)交付房屋；b.未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未按約定支付租金或押金超過(guò)日；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人共同使用房屋；d.從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為；e.在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分按實(shí)際情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），或按實(shí)際損失賠償。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€，且乙方需支付未履行期間的租金。8.3因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條變更與補(bǔ)充9.1本合同履行期間，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月