家庭房屋維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：______________

甲方為家庭房屋的業主，因房屋需要維修保養，特委托乙方進行相關維修服務。

2.合同簡介：

雙方合作的背景及前提條件如下：

近年來，甲方所擁有的家庭房屋出現了部分設施老化、損壞等問題，為保障房屋的正常使用及居住安全，甲方決定對房屋進行必要的維修保養。在此背景下，甲方了解到乙方具備專業的維修技術和服務經驗，雙方經友好協商，達成一致，決定簽訂本合同，明確雙方在維修服務過程中的權利與義務，確保合同的履行。

本合同旨在規范甲乙雙方在家庭房屋維修服務過程中的合作行為，明確雙方的責任、權利和義務，確保維修服務的質量和安全，為甲方提供舒適、安全的居住環境。以下為本合同的主要內容：

一、甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人及聯系方式；

二、雙方的權利與義務；

三、價格與支付條件；

四、履行期限；

五、違約責任；

六、不可抗力；

七、爭議解決；

八、其他條款；

九、附則；

十、簽署。

本合同基于甲乙雙方的自愿、平等、公平、誠實守信的原則制定，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利與義務，共同維護合同的有效性和權威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了明確甲乙雙方在家庭房屋維修服務過程中的權利、義務和責任，確保維修服務達到甲方的要求和標準，同時保障乙方的合法權益。合同范圍包括甲方房屋的維修、保養及相關服務工作，具體涉及房屋內部設施、結構、水電系統、通風系統、衛生設施等方面的維修與保養。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“維修服務”指乙方根據甲方的要求，對甲方房屋進行的檢查、維修、保養等服務。

2.“維修費用”指甲方為獲得乙方維修服務所支付的費用。

3.“維修期限”指甲方要求乙方完成維修服務的期限。

4.“驗收”指甲方對乙方完成的維修服務進行檢查，確認是否符合甲方要求的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供維修服務，并保證服務質量。

（2）甲方有權對乙方提供的維修服務進行驗收，并對不符合要求的部位要求乙方重新維修。

（3）甲方應按照合同約定的價格和支付條件向乙方支付維修費用。

（4）甲方應協助乙方進行維修服務，提供必要的施工條件。

（5）甲方應對乙方維修服務過程中可能產生的安全風險進行告知，并采取必要的安全措施。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照合同約定向甲方收取維修費用。

（2）乙方應按照甲方的要求和合同約定，按時完成維修服務，并確保維修質量符合行業標準。

（3）乙方應使用合格的維修材料和設備，確保維修服務的安全性和可靠性。

（4）乙方應遵守相關法律法規，確保維修服務過程中的環境保護和安全生產。

（5）乙方應尊重甲方的隱私權，不得泄露甲方個人信息和房屋情況。

（6）乙方在維修過程中，如遇到特殊情況需變更維修方案或延長維修期限，應及時與甲方溝通協商。

（7）乙方應在維修完成后，向甲方提供維修服務的相關資料，包括維修記錄、材料清單等。

（8）乙方應對其維修服務結果承擔保修責任，保修期限為____個月，保修期內如因維修質量問題發生故障，乙方應免費進行修復。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，維修服務的總費用為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.甲方支付維修費用方式為____期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的____%作為預付款；

（2）乙方完成維修服務并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付合同總額的____%；

（3）剩余款項在保修期滿且無質量問題后____個工作日內支付。

3.甲方支付維修費用的時間為每次支付日期的當天，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付金額的____%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內開始進行維修服務，并在____個工作日內完成維修服務。

3.若乙方因特殊原因需要延長維修期限，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可適當延長。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間支付維修費用，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付滯納金。如甲方在____個工作日內仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.若乙方未能按照約定時間或質量標準完成維修服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。如乙方在____個工作日內仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

3.若乙方在維修服務過程中，造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.若甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方無法正常進行維修服務，甲方應承擔因此造成的乙方損失。

5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。違約金和損失賠償的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及政府行為、戰爭、社會動蕩等。

2.若發生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方均不負違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

4.若不可抗力導致合同無法履行或繼續履行變得不切實際，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任，但已支付的費用不退還。

5.若不可抗力事件結束后，一方未能及時恢復履行合同，另一方有權要求解除合同，并要求對方承擔因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.雙方同意，爭議解決過程中，除法律另有規定外，合同的其余部分仍然有效，雙方應繼續履行。

5.在爭議解決期間，如涉及維修服務的緊急情況，雙方應協商采取必要的措施，以保證房屋的安全和居住的正常。

6.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或通信，應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或直接送達的方式進行。通知在發送或送達之日視為有效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除非雙方另有協議，本合同在履行期限屆滿或雙方提前解除合同的情況下終止。

4.合同完整性：本合同構成雙方之間關于維修服務的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修項目清單、維修方案、材料清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內容與本合同正文沖突，以本合同正文為準。

3.雙方應保留與履行本合同相關的所有文件和記錄，以便必要時查閱。

4.本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則另行協商解決，并以書面形式補充本合同。

5.本合同簽訂后，