2025合同法對租賃合同中的轉租規定加以限制租賃合同中的轉租規定本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：地址：證件號/統一社會信用代碼：承租人（乙方）：地址：證件號/統一社會信用代碼：鑒于根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方就租賃位于中華人民共和國（城市/縣）的標的物（以下簡稱“租賃物”）達成如下協議：第一條定義和解釋1.1本合同中，“轉租”指承租人將租賃物全部或部分出租給第三方的行為。1.2“出租人”指擁有租賃物所有權或使用權并將其出租的自然人、法人或其他組織。1.3“承租人”指接受出租人出租的租賃物，并支付租金的一方。第二條轉租的條件和限制2.1承租人不得擅自轉租租賃物。如需轉租，必須事先獲得出租人的書面同意。2.2出租人收到承租人的轉租申請后，應在合理期限內（不超過日）做出回應。如出租人未在該期限內明確表示反對，視為出租人同意轉租。2.3承租人不得將租賃物轉租給從事違法活動的第三方，也不得將租賃物用于違法目的。2.4轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限，并且轉租期間的所有費用和責任由承租人承擔。第三條轉租后的權利與義務3.1承租人在獲得出租人書面同意后，可以將其部分或全部租賃物轉租給第三方（以下簡稱“次承租人”）。次承租人應直接向承租人支付租金，并遵守原租賃合同的所有條款。3.2承租人應對次承租人的行為負責，確保其遵守租賃合同及相關法律法規。如次承租人違反租賃合同或相關法律法規，承租人應承擔連帶責任。3.3出租人有權在任何時候檢查租賃物的使用情況，并要求承租人提供次承租人的信息。第四條禁止未經允許的轉租4.1承租人未經出租人書面同意擅自轉租，視為嚴重違約。出租人有權解除合同，并要求承租人賠償造成的損失。4.2出租人發現承租人擅自轉租后，應以書面形式通知承租人停止轉租行為并限期整改。如承租人在限期內未改正，出租人可采取包括但不限于停水停電、收回租賃物等措施。第五條通知與備案5.1承租人應在轉租前日以書面形式通知出租人，并提供次承租人的詳細信息（包括但不限于證件明、聯系XX等）。5.2出租人收到轉租通知后，如無異議，應簽署書面同意函。如出租人不同意轉租，應在收到通知后的合理期限內以書面形式告知承租人。5.3承租人應確保租賃物的轉租行為在相關部門或機構備案，并承擔產生的費用。第六條費用與責任分擔6.1承租人因轉租而產生的所有費用，包括但不限于稅費、管理費等，均由承租人自行承擔。6.2如因次承租人的行為導致出租人遭受損失，承租人應負責賠償，并不得以此為由減輕或免除其對出租人的責任。第七條違約責任7.1承租人違反本合同關于轉租的規定，出租人有權采取以下措施：要求承租人立即停止轉租行為；解除本合同，并收回租賃物；要求承租人支付相當于個月租金的違約金；追償造成的其他損失。7.2承租人未按期支付租金或違反其他條款，出租人有權采取相應措施，包括但不限于提前終止合同、收回租賃物等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或其他合法用途。