甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版孵化器房屋租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋1：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方預計租賃的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（平方米·月），房屋2（如有）的單價為______元/（平方米·月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的租賃場所或乙方另行書面指定的地點。四、押金與租金支付1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約情況發生時，甲方應全額退還押金。2.租金支付乙方應按合同約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。租金支付方式：______租金支付時間：______五、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付______元/（天）的違約金。甲方如提供的房屋不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付______元/（天）的違約金。乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。六、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未改正；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）其他經雙方協商一致解除合同的情形。2.解除合同程序解除合同，應提前______天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。七、爭議解決發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據房屋狀況調整租賃條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護房屋的正常使用，確保房屋的安全性和舒適性。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內的使用權。如因房屋質量問題影響正常使用，有權要求甲方維修或更換。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按合同約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。租金支付方式：______租金支付時間：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元/（天）的違約金。如甲方未及時維修房屋，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/（天）的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效