2025房屋租賃合同書范文本合同（以下簡稱"本合同"）由以下各方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租人（乙方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于出租人愿意將自有房產出租給承租人使用，承租人同意承租該房產。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一章總則第一條本合同所稱"租賃物"是指位于中華人民共和國市區（縣）路（街）號的房產，建筑面積為平方米，權屬證號為。第二條本合同項下租賃期限、租金標準、押金等事項均以本合同約定為準。雙方應嚴格遵守國家法律法規及地方性法規，履行各自的權利義務。第二章租賃物基本情況第三條出租人承諾其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房產。如因出租人的原因導致承租人無法使用租賃物，出租人應當承擔相應責任。第四條承租人承諾其具備完全民事行為能力，能夠獨立履行本合同項下的義務，并且不會因任何第三方的主張而影響其對租賃物的使用權。第三章租賃期限與費用第五條本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。第七條承租人同意向出租人支付押金人民幣元（大寫：），用于保證承租人在租賃期間履行本合同項下的義務。押金不計利息，在租賃期滿且雙方確認無任何爭議后，由出租人退還給承租人。第四章雙方權利與義務第八條出租人的權利與義務：出租人有權收取租金及押金，并在承租人違反本合行使相應權利；出租人應保證租賃物的合法性，確保承租人在租賃期間內能夠正常使用租賃物；在不影響承租人正常使用的情況下，出租人可以進入租賃物進行必要的維修、檢查或評估。第九條承租人的權利與義務：承租人有權在租賃期限內使用租賃物，并享有對租賃物的使用權；承租人應按時支付租金及其它費用，不得拖欠；承租人應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得出租人的書面同意。第五章押金及其他費用第十條押金的處理：在租賃期滿后，雙方確認無任何爭議且承租人已支付所有應付費用的情況下，出租人應在日內將押金退還給承租人；如承租人在租賃期間有任何違約行為，導致出租人遭受損失，出租人有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可向承租人追償。第十一條其他費用：租賃物的水、電、燃氣、暖氣、物業等費用由承租人承擔；承租人應按時支付上述費用，并保留相關繳費憑證以備查驗。第六章合同的續簽與終止第十二條租賃期滿后，雙方有意繼續合作的，應于租賃期屆滿前日協商一致簽訂書面續約協議。如未達成一致，則本合同自動終止。第十三條任何一方因自身原因需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商解決相關事宜。第七章違約責任第十四條承租人有下列行為之一的，視為違約，出租人有權解除合同并要求承租人賠償損失：拖欠租金超過日；未征得出租人同意擅自改變租賃物的結構或用途；將租賃物轉租、分租給他人或以其他形式變相轉租；在租賃物內進行非法活動，損害公共利益或他人權益。第十五條出租人有下列行為之一的，視為違約，承租人有權解除合同并要求出租人賠償損失：提供虛假信息或隱瞞重要事實導致承租人無法正常使用租賃物；無正當理由拒絕收取租金或其他費用；未經承租人同意擅自進入租賃物影響其正常生活。第八章爭議解決第十六條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署頁甲方（出租人）：簽署日期：年月