村里租賃土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××村集體資產管理公司

甲方地址：××省××市××縣××鄉××村

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶/企業

乙方地址：××省××市××縣××街道××號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為村里土地的出租方和委托方，擁有村里土地的使用權和管理權。為了充分利用土地資源，提高村民的經濟收入，甲方擬將部分土地出租給乙方進行合法經營活動。乙方作為承租方，看中甲方土地的地理位置和發展潛力，愿意租賃該土地進行經營，并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方村集體資產管理公司為提高村民收入，擬將村里空置土地出租給具備經營能力的乙方，乙方看好該土地的發展前景，愿意租賃并進行合法經營。雙方在此基礎上展開合作，實現互利共贏。

本合同的目的是明確雙方在租賃土地過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循合同的約定，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂符合我國合同法的規定，是雙方真實意思表示的一致。合同內容合法、合規、真實、有效，具有法律約束力。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

本合同的解釋權歸甲方所有。如合同內容發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至合同約定事項履行完畢之日止。

第一章租賃土地的基本情況

第一條租賃土地的面積、位置、用途等

1.甲方同意將位于××省××市××縣××鄉××村，面積為××平方米的土地出租給乙方。具體位置和界址詳見附件一。

2.乙方租賃該土地用于合法經營活動，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按約定辦理相關手續。

……

（根據實際情況完善該條款）

第二章租賃期限及租金

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為××年，自雙方簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

……

（根據實際情況完善該條款）

第三條租金及支付方式

1.乙方應按合同約定向甲方支付租金。租金標準為××元/平方米/年，總計××元/年。

2.乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付期限為合同簽訂之日起××日內。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

……

（根據實際情況完善該條款）

第三章雙方的權利和義務

第四條甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方合法經營。

2.甲方應保證租賃土地的基本設施完善，如水、電、道路等。

3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的支持。

……

（根據實際情況完善該條款）

第五條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃土地，進行合法經營。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應合理利用土地資源，保護環境，確保經營活動不影響周邊村民的生活。

……

（根據實際情況完善該條款）

第四章合同的變更、解除和終止

第六條合同的變更

1.合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。

2.合同變更不影響雙方的權利和義務，除非另有約定。

……

（根據實際情況完善該條款）

第七條合同的解除

1.在合同履行過程中，如乙方累計欠繳租金超過三個月，甲方有權解除本合同。

2.乙方提前解除合同的，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金。

……

（根據實際情況完善該條款）

第八條合同的終止

1.租賃期滿后，本合同自動終止。

2.合同終止后，乙方應按照甲方要求將土地恢復原狀，并支付相關費用。

……

（根據實際情況完善該條款）

第五章違約責任

第九條雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

第十條甲方未按約定提供租賃土地或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第十一條乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

……

（根據實際情況完善該條款）

第六章不可抗力

第十二條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任。

第十三條不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

……

（根據實際情況完善該條款）

第七章爭議解決

第十四條雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

……

（根據實際情況完善該條款）

第八章其他條款

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

……

（根據實際情況完善該條款）

附則：

本合同附件一為租賃土地的位置、界址圖。

本合同附件二為乙方經營項目的相關資質證明。

……

（根據實際情況完善附則內容）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××村集體資產管理公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個體戶/企業

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃土地過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將土地出租給乙方，乙方有權使用該土地進行合法經營活動。

2.乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規，合理利用土地資源，保護環境。

3.雙方應互相配合，共同維護合同的履行。

……

（根據實際情況完善該條款）

第二條定義

為本合同所述，下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××村集體資產管理公司。

2.乙方：指×××個體戶/企業。

3.租賃土地：指位于××省××市××縣××鄉××村，面積為××平方米的土地。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

5.合法經營：指乙方在租賃土地上進行的符合國家法律法規的經營活動。

……

（根據實際情況完善該條款）

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方合法經營。

2.甲方應保證租賃土地的基本設施完善，如水、電、道路等。

3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的支持。

……

（根據實際情況完善該條款）

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃土地，進行合法經營。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應合理利用土地資源，保護環境，確保經營活動不影響周邊村民的生活。

……

（根據實際情況完善該條款）

第四條價格與支付條件

1.乙方應按合同約定向甲方支付租金。租金標準為××元/平方米/年，總計××元/年。

2.乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付期限為合同簽訂之日起××日內。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.甲方應提供合法的發票或收據，乙方應按約定時間支付租金。

……

（根據實際情況完善該條款）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至合同約定事項履行完畢之日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

3.雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自的權利和義務。

……

（根據實際情況完善該條款）

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供租賃土地或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.違約金金額為本合同約定的租金總額的百分之一至百分之五，具體金額由雙方協商確定。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

5.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。

……

（根據實際情況完善該條款）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.如因不可抗力導致乙方無法按合同約定支付租金或履行其他義務的，乙方應在不可抗力發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。

3.甲方應在收到乙方通知后及時核實不可抗力情況，并提供必要的協助。如經核實確屬不可抗力的，雙方可根據實際情況協商調整合同的履行期限、租金支付等方式。

4.如不可抗力情況導致合同無法繼續履行，乙方應立即停止使用租賃土地，并按照甲方要求恢復土地原狀。雙方互不追究對方違約責任。

5.乙方應在不可抗力情況消除后立即恢復履行合同義務。如乙方延遲恢復履行導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

……

（根據實際情況完善該條款）

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構。如任何一方對仲裁裁決不服，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.甲方和乙方應遵守仲裁委員會的決定，履行仲裁裁決。如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向甲方所在地人民法院申請強制執行。

4.雙方應共同維護合同的履行，如因違約或爭議導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，不得影響合同的履行。

……

（根據實際情況完善該條款）

第九條其他條款

1.本合同的通知方式為書面通知，通過電子郵件、快遞等方式發送至雙方指定的聯系地址。

2.雙方應保證聯系方式的有效性，如聯系方式變更，應及時書面通知對方。

3.任何一方不得擅自變更或終止本合同，如需變更或終止，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至合同約定事項履行完畢之日止。

5.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

……

（根據實際情況完善該條款）

第十條附則

1.本合同的附件包括租賃土地的位置、界址圖、乙方經營項目的相關資質證明等。