商店租賃協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃商店位置：甲方將位于[商店具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商店（以下簡(jiǎn)稱"該商店"）出租給乙方使用。2.用途：乙方租賃該商店僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將該商店交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期，如季度、半年等]開(kāi)始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該商店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等原因需要拆遷或改造該商店，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)：應(yīng)保證該商店符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)該商店的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該商店。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該商店，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造等，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。應(yīng)承擔(dān)該商店內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該商店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將該商店交還甲方，且保證該商店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修及設(shè)備添置1.裝修：乙方如需對(duì)該商店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.設(shè)備添置：乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備、設(shè)施等，租賃期滿后可自行搬走，但應(yīng)保證該商店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供該商店或提供的商店不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)撋痰甑挠猛尽⒔Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將該商店交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該商店，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在該商店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或