場地返點協議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細情況，例如位于[城市名稱][具體地址]，面積為[x]平方米的場地，場地用途為[商業/辦公/倉儲等]等相關信息]場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意使用該場地開展[乙方經營業務相關描述，如商業活動、辦公運營等]業務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地基本情況甲方提供給乙方使用的場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，場地內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如照明系統、消防設施、電梯等]。場地的使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.場地用途乙方應將該場地用于[明確規定的用途，如乙方經營[具體業務名稱]，不得擅自改變場地用途。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉借或用于其他任何非本協議約定的目的。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取場地使用費用及相關費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在乙方未按照本協議約定支付費用或存在其他違約行為時，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停場地使用、解除本協議等。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證場地及相關設施設備的正常使用功能。甲方負責場地的整體維護和保養（除乙方自行損壞或因乙方使用不當導致需要維修更換的部分外），包括但不限于建筑結構、外立面、公共區域等的維修保養工作，確保場地的安全性和適用性。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的必要手續，如場地使用證明、水電接入等手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內使用場地，并按照本協議約定的用途開展經營活動。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方正常使用場地。在乙方按照本協議約定支付費用及履行其他義務的前提下，乙方對場地的合法使用權益受法律保護。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付場地使用費用及其他相關費用。場地使用費用為每月人民幣[x]元，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用場地及相關設施設備，不得擅自對場地進行改建、擴建、裝修或拆除等行為。如需對場地進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定，且乙方應承擔裝修或改造過程中的全部費用及責任。裝修或改造完成后，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀或經甲方驗收合格后交付使用。乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的場地管理制度，做好場地的安全、衛生、消防等工作，不得在場地內從事違法違規活動。因乙方原因導致場地或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時繳納場地使用過程中產生的水電費、物業費等各項費用。如乙方未按時繳納，甲方有權代為繳納，并從乙方應支付給甲方的費用中扣除相應金額，同時乙方應按照未繳納費用金額的[x%]向甲方支付違約金。在本協議期滿或提前解除后，乙方應在規定的時間內將場地騰空并交還給甲方。乙方應保證場地及相關設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。三、返點約定1.返點條件在乙方按照本協議約定按時足額支付場地使用費用及其他相關費用，且場地使用期限屆滿或提前解除本協議后，如乙方在場地使用期間的經營業績達到以下標準：[詳細描述經營業績標準，如年銷售額達到[x]元、年納稅額達到[x]元等]，甲方將給予乙方場地返點。2.返點比例及方式若乙方滿足上述返點條件，甲方按照乙方場地使用費用總額的[x%]給予乙方返點。返點金額將在場地使用期限屆滿或提前解除本協議后的[x]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或提供場地相關服務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付場地使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空場地，恢復原狀。乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定對場地進行裝修或改造，擅自拆除、損壞場地及相關設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還場地，每逾期一日，應按照場地使用費用的[x%]向甲方支付場地占有使用費。如因乙方逾期返還場地給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單、裝修改造方案等。甲方（蓋章）：_____