農村低價小院出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的低價小院一處，乙方有意購買該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于農村的低價小院一處，具體位置為：____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物產權狀況：甲方對該小院擁有完全的產權，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明。

2.4乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權移交給乙方。

2.5乙方在支付全部款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物應符合國家相關法律法規及行業標準，無安全隱患。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

（2）甲方提供的標的物存在權屬糾紛或不符合約定標準的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

（2）乙方在驗收過程中發現標的物存在權屬糾紛或不符合約定標準的，乙方應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在____________________個工作日內予以處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物相關資料

（3）其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物相關資料

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的低價小院一處，乙方有意購買該小院，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于農村的低價小院一處，具體位置為：____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物產權狀況：甲方對該小院擁有完全的產權，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明。

2.4乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權移交給乙方。

2.5乙方在支付全部款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求乙方提前支付全部款項，以確保丙方的擔保權益。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方在約定時間內支付款項；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權要求乙方在標的物交付前，支付全部款項；

（4）甲方有權要求乙方在標的物交付后，辦理產權過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在合同履行過程中，如發生以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）；

（2）乙方在驗收過程中發現標的物存在權屬糾紛或不符合約定標準的，乙方應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在____________________個工作日內予以處理；

（3）乙方在合同履行過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。

8.2丙方的擔保，有助于提高交易信譽，增強甲乙雙方的信任度。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有合同履行的主動權，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方通過設置乙方違約及限制條款，保障了自身在交易中的利益，降低了交易風險。

附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物相關資料

（3）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的低價小院一處，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于農村的低價小院一處，具體位置為：____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物產權狀況：甲方對該小院擁有完全的產權，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明。

2.4乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權移交給乙方。

2.5乙方在支付全部款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求乙方提前支付全部款項，以確保丙方的擔保權益。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保支付款項的安全；

（3）乙方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物的相關權屬證明；

（4）乙方有權要求甲方在標的物交付后，協助辦理產權過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如發生以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）；

（2）甲方提供的標的物存在權屬糾紛或不符合約定標準的，甲方應承擔相應的法律責任；

（3）甲方在合同履行過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，