中介公司定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)總價：________________

2.中介方具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，同意為買方提供中介服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條中介服務內(nèi)容

1.1中介方應按照買方的需求，積極尋找符合買方要求的房產(chǎn)，并協(xié)助買方進行房產(chǎn)交易。

1.2中介方應向買方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并對房產(chǎn)信息的真實性、準確性負責。

1.3中介方應協(xié)助買方與賣方進行洽談，促成房產(chǎn)交易。

第二條定金

2.1買方同意向中介方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元）。

2.2定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將定金支付至中介方指定的賬戶。

2.3定金用途：定金用于中介方為買方提供中介服務所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條定金退還

3.1如中介方未能在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)找到符合買方要求的房產(chǎn)，中介方應退還買方全部定金。

3.2如中介方已找到符合買方要求的房產(chǎn)，但買方因自身原因放棄購買，中介方有權(quán)扣除中介服務費后退還剩余定金。

3.3如中介方已促成買方購買房產(chǎn)，但買方未按時支付房款，中介方有權(quán)扣除中介服務費后退還剩余定金。

第四條中介服務費用

4.1中介服務費用為房產(chǎn)總價的________________%。

4.2中介服務費用由買方支付。

4.3買方應在房產(chǎn)交易完成后，按照中介服務費用的計算方式支付中介服務費。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.中介方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)總價：________________

2.中介方具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，同意為買方提供中介服務。

3.擔保方愿意為買方的交易提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條中介服務內(nèi)容

1.1中介方應按照買方的需求，積極尋找符合買方要求的房產(chǎn)，并協(xié)助買方進行房產(chǎn)交易。

1.2中介方應向買方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并對房產(chǎn)信息的真實性、準確性負責。

1.3中介方應協(xié)助買方與賣方進行洽談，促成房產(chǎn)交易。

第二條定金

2.1買方同意向中介方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元）。

2.2定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將定金支付至中介方指定的賬戶。

2.3定金用途：定金用于中介方為買方提供中介服務所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條擔保條款

3.1擔保方保證在買方因自身原因無法履行合同義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方擔保金額為房產(chǎn)總價人民幣________________元。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部合同義務之日止。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求中介方提供符合要求的房產(chǎn)信息，中介方應予以配合。

4.2買方有權(quán)要求中介方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，中介方應予以保證。

4.3如中介方未能履行中介服務義務，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如中介方未能按照約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。

5.2如中介方未能促成房產(chǎn)交易，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還定金及承擔違約責任。

5.3中介方在提供中介服務過程中，不得泄露買方個人信息，否則承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.中介方資質(zhì)證明文件

4.擔保方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方在交易過程中得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保中介方的服務質(zhì)量和誠信度。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

房產(chǎn)總價：________________

2.乙方具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，同意為甲方提供中介服務。

3.丙方愿意為甲方的交易提供擔保，確保甲方按時履行合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條中介服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方要求的買方，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。

1.2乙方應向甲方提供真實、準確、完整的買方信息，并對買方信息的真實性、準確性負責。

1.3乙方應協(xié)助甲方與買方進行洽談，促成房產(chǎn)交易。

第二條定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元）。

2.2定金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3定金用途：定金用于乙方為甲方提供中介服務所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條擔保條款

3.1丙方保證在甲方因自身原因無法履行合同義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為房產(chǎn)總價人民幣________________元。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部合同義務之日止。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，甲方應予以配合。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，甲方應予以保證。

4.3如甲方未能履行房產(chǎn)出售義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按照約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方未能促成房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還定金及承擔違約責任。

5.3甲方在提供房產(chǎn)信息過程中，不得隱瞞重要信息，否則承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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