出租工廠及設備合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租工廠及設備合同樣本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠及設備（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及使用范圍

1.1甲方同意將位于________________________的工廠及設備出租給乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下內容：

（1）建筑物、構筑物及附屬設施；

（2）生產設備、輔助設施及配套設施；

（3）土地使用權及相關附屬權益。

1.3乙方承諾在租賃期間內，僅將出租物用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方應于每月__________日前支付甲方人民幣__________元整作為租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將出租物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付出租物后__________日內對出租物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對出租物存在異議，應在驗收通知書中明確說明，甲方應在接到通知后__________日內予以解決。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應合理使用出租物，并負責出租物的日常維護與管理。

4.2乙方在使用出租物過程中，如發生損壞、丟失等情況，應立即通知甲方，并承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將出租物轉讓、轉租或以其他方式將租賃權讓渡給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉讓、轉租，乙方應將轉讓、轉租事宜通知甲方，并確保甲方在轉讓、轉租過程中享有同等權利。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付出租物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.出租物清單

2.出租物使用說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠及設備（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于生產經營活動，丙方作為乙方生產經營的合作伙伴，同意參與其中，為保障甲方的權益，明確各方的責權利，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租物及使用范圍

1.1甲方同意將位于________________________的工廠及設備出租給乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下內容：

（1）建筑物、構筑物及附屬設施；

（2）生產設備、輔助設施及配套設施；

（3）土地使用權及相關附屬權益。

1.3乙方承諾在租賃期間內，僅將出租物用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方應于每月__________日前支付甲方人民幣__________元整作為租金。

三、出租物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將出租物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付出租物后__________日內對出租物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對出租物存在異議，應在驗收通知書中明確說明，甲方應在接到通知后__________日內予以解決。

四、出租物的維護與管理

4.1乙方應合理使用出租物，并負責出租物的日常維護與管理。

4.2甲方保留對出租物的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改動出租物結構或用途。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方合作伙伴，負責乙方生產經營過程中的技術支持、市場推廣等業務。

5.2丙方有權參與乙方生產經營決策，但不得損害甲方權益。

5.3丙方應承擔乙方生產經營過程中的風險，包括但不限于產品質量、安全生產等方面。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方享有出租物的所有權，乙方不得擅自處置出租物。

6.2甲方有權監督乙方生產經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

6.3甲方享有乙方生產經營所得的分成，具體分成比例由三方另行協商確定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改動出租物結構或用途，應向甲方支付恢復原狀費用及相應賠償。

7.3乙方如違反國家法律法規及本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.出租物清單

2.出租物使用說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提升乙方的生產經營能力，降低甲方風險，實現互利共贏。丙方作為乙方合作伙伴，能夠為乙方提供技術支持、市場推廣等資源，有助于乙方在生產經營過程中降低成本、提高效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權，主導本合同，有利于保障甲方權益，確保出租物得到合理使用。甲方通過監督乙方生產經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定，降低出租物損壞風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲物流中心（以下簡稱“倉儲中心”），乙方有意承租該倉儲中心用于貨物存儲和物流配送，丙方作為乙方的主要供應商，同意提供貨物，為保障乙方的倉儲和物流需求，明確各方的責權利，經三方友好協商，達成如下協議：

一、倉儲中心及使用范圍

1.1甲方同意將位于________________________的倉儲中心出租給乙方使用。

1.2倉儲中心包括但不限于以下內容：

（1）倉儲設施、貨架及附屬設施；

（2）裝卸設備、搬運工具及配套設施；

（3）土地使用權及相關附屬權益。

1.3乙方承諾在租賃期間內，僅將倉儲中心用于貨物存儲和物流配送。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方應于每月__________日前支付甲方人民幣__________元整作為租金。

三、倉儲中心的交付與驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將倉儲中心交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付出租物后__________日內對倉儲中心進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對倉儲中心存在異議，應在驗收通知書中明確說明，甲方應在接到通知后__________日內予以解決。

四、倉儲中心的維護與管理

4.1乙方應合理使用倉儲中心，并負責倉儲中心的日常維護與管理。

4.2甲方保留對倉儲中心的所有權，乙方不得擅自處置倉儲中心設施或改變其用途。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方的主要供應商，負責向乙方提供所需貨物，并保證貨物的質量。

5.2丙方有權根據乙方的需求調整貨物供應計劃，但需提前通知乙方。

5.3丙方應承擔因貨物質量問題導致的乙方損失，并負責解決相關糾紛。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方享有倉儲中心的使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施維護和更新服務。

6.3乙方有權根據市場變化調整倉儲中心的運營策略，甲方應予以配合。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付出租物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方如未提供必要的倉儲設施維護和更新服務，應承擔相應責任。

7.3甲方如違反國家法律法規及本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉儲中心設施清單

2.倉儲中心使用說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件