出售土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面積：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地性質(zhì)：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣方。

三、土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，買受方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)出售給買受方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面積：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地性質(zhì)：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，立即向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的付款期限履行付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，提供與購(gòu)買土地使用權(quán)相匹配的資金證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金前，完成相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：辦理貸款、評(píng)估土地價(jià)值等。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金后，按照約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、乙方違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.買受方未按約定時(shí)間完成前期準(zhǔn)備工作的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.買受方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式進(jìn)行土地的抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

2.買受方在未取得土地使用權(quán)證前，不得以土地使用權(quán)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)或投資。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益的充分保障。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和限制條款，有效控制了交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了其在交易中的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給買受方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)位置：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，立即向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的付款期限履行付款義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)證明和權(quán)屬清晰證明。

2.買受方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，完成相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、維修保養(yǎng)等。

3.買受方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，按照約定時(shí)間提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.出賣方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)合法使用權(quán)證明和權(quán)屬清晰證明的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.出賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.買受方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式進(jìn)行房產(chǎn)的抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

2.買受方在未取得房產(chǎn)證前，不得以房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)或投資。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)