2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：乙方（受讓方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的合法所有權(quán)人，甲方自愿將該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況：店鋪地址：市區(qū)路號房屋產(chǎn)權(quán)面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號：其他：1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于轉(zhuǎn)讓店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、店內(nèi)設(shè)施及設(shè)備、存貨（如有）、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可（如有）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其對轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利以人民幣（大寫）元整（￥）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫）元整（￥），于轉(zhuǎn)讓完成并交付后日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓店鋪交付給乙方，交付方式為：物理交付：將店鋪的實際控制權(quán)移交給乙方；權(quán)屬文件交付：將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件原件交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的店鋪交接清單，包括但不限于：店鋪鑰匙；營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可；店內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單；存貨清單（如有）。第四條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同約定的交付日期起，轉(zhuǎn)讓店鋪的所有風(fēng)險、責(zé)任及權(quán)益均由乙方承擔(dān)，甲方不再對轉(zhuǎn)讓店鋪承擔(dān)任何責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可的變更登記。4.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓店鋪或相關(guān)權(quán)屬文件，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的%向乙方支付違約金；如甲方擅自將轉(zhuǎn)讓店鋪出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付價款的%向甲方支付違約金；如乙方未按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致權(quán)屬變更登記無法完成，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但不免除繼續(xù)履行的責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同在下列情況下解除：雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；法律規(guī)定可解除的情形。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：