2025企業經營抵押擔保的借款合同范本借款合同借款人（以下簡稱“甲方”）：貸款人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方因經營需要，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款用途1.1本合同項下的借款用途為甲方用于（具體用途，如流動資金、設備采購等）。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第二條貸款金額、期限及用途2.1貸款金額：人民幣（大寫）（￥）。2.2貸款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。2.3貸款用途：限于甲方生產經營所需的合法用途，不得用于違法經營活動。第三條利率與利息計算3.1本合同項下的貸款利率為（年/月）利率，為%。3.2利息計算方式：利息按（年/月）計算，自貸款發放之日起計算。3.3利息支付方式：甲方應于每月的日支付利息，借款到期一次性償還本金及剩余利息。第四條貸款的發放與償還4.1貸款發放：乙方應于本合同生效后個工作日內，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：4.2還款方式：甲方應按本合同約定的期限償還借款本金及利息。如甲方提前還款，需提前日書面通知乙方，并經乙方同意后方可執行。第五條抵押擔保5.1抵押物：甲方愿意以其所有的（具體描述抵押物，如房產、設備、存貨等）作為本合同項下的抵押物，為本筆借款提供擔保。5.2抵押物價值：抵押物的價值為人民幣（大寫）（￥），抵押物的價值由雙方確認或由乙方認可的第三方評估機構評估確定。5.3抵押登記：雙方應于本合同簽訂后日內辦理抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。5.4抵押物的保管與使用：抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得損壞、轉移或處置抵押物，未經乙方書面同意，不得出租、出售或以其他方式處分抵押物。5.5抵押權的實現：若甲方未按期履行還款義務，乙方有權依法對抵押物進行折價、拍賣或變賣，并以所得價款優先受償。第六條擔保責任6.1甲方承諾，上述抵押物不存在任何權利瑕疵或被查封、扣押、凍結等情形。6.2甲方保證，抵押物未設定其他抵押或質押，且不會在抵押期限內設定其他權利負擔。6.3乙方對抵押物享有優先受償權，甲方不得以任何理由抗辯乙方行使抵押權的權利。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按日利率%計收罰息。7.2若甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的%。7.3甲方在抵押物上設定其他權利負擔或處置抵押物，導致抵押權受到損害的，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀或提供新的擔保，甲方拒絕的，乙方有權提前收回借款并要求甲方支付違約金。7.4乙方未按本合同約定發放貸款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在貸款期限內，如甲方經營狀況惡化，乙方有權提前收回貸款，甲方不得拒絕。8.3如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同中不涉及爭議的條款仍需繼續履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：法定代表人/授權代表：簽署日期：年月日乙方（貸款人）：法定代表人/授權代表：簽署日期：年月日抵押合同抵押人（以下簡稱“甲方”）：抵押權人（以下簡稱“乙方”）：為確保上述借款合同的履行，甲方愿意以其合法所有的財產作為抵押，乙方同意接受抵押。雙方根據《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條抵押物1.1抵押物名稱：1.2抵押物數量：1.3抵押物價值：人民幣（大寫）（￥）1.4抵押物存放地點：1.5抵押物權屬證明：（如房產證、土地證等）第二條抵押擔保的范圍2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括主合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費等）。第三條抵押物的登記3.1雙方應于本合同簽訂后日內，到當地部門辦理抵押登記手續。3.2抵押登記費用由甲方承擔。第四條抵押權的實現4.1借款合同到期后，甲方未按期償還債務的，乙方有權依法對抵押物進行折價、拍賣或變賣，并以所得價款優先受償。4.2抵押物折價或拍賣、變賣后，所得價款不足以清償債務的，乙方有權向甲方繼續追償；所得價款超過債務數額的，多余部分歸甲方所有。第五條抵押物的保管與使用5.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損。5.2未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉讓、贈與或以其他方式處分。5.3甲方因經營需要確需使用抵押物的，應提前日書面通知乙方，并征得乙方同意。第六條抵押物的保險6.1甲方應根據乙方的要求，對抵押物辦理保險，并指定乙方為保險的第一受益人。6.2保險費用由甲方承擔，保險期間不得短于貸款期限。6.3保險單正本由乙方保管，甲方不得擅自變更保險內容或解除保險。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定辦理抵押登記的，乙方有權要求甲方辦理登記，并賠償造成的損失。7.2甲方未經乙方同意擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。7.3抵押物因甲方原因毀損或滅失的，乙方有權要求甲方重新提供抵押物或提前清償債務。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2抵押合同解除后，雙方應于日內辦理抵押登記注銷手續。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同中不涉及爭議的條款仍需繼續履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：法定代表人/授權代表：簽署日期：