2025房屋租賃合同協(xié)議范文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利糾紛。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。若需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金為保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第六條房屋的交付與驗(yàn)收本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》。乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可后，視為交付完成。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因維修需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條房屋的裝修與改建未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改建或添加固定設(shè)施。若經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改建，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修或改建成果歸甲方所有。租賃期屆滿后，除非另有約定，否則乙方不得拆除其所做的任何裝修或改建。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅及附加稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但因乙方使用性質(zhì)發(fā)生變化而產(chǎn)生的額外稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十一條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。任何單方擅自變更或解除合同的行為均視為違約。第十二條提前終止的情形若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，本合同可提前終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還乙方。第十三條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或拖欠租金、費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十四條通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)出的通知或其他文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址：甲方地址：聯(lián)系XX：乙方地址：聯(lián)系XX：任何一方變更地址或聯(lián)系XX的，應(yīng)提前日通知另一方。第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：