2025年商場店鋪租賃合同協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方（出租方）：（商場名稱），位于市區路號，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：（公司/個體工商戶名稱），統一社會信用代碼/注冊號為，法定代表人/經營者，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于市區路號的商場（以下簡稱“租賃物業”）的合法使用權，并同意將其中部分場地出租給乙方用于商業經營活動；乙方愿意承租該場地并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方出租給乙方的租賃物業位于市區路號層號商鋪，建筑面積為平方米（以不動產權證或有效測量為準），以下簡稱“租賃商鋪”。1.2租賃商鋪的現狀及周邊環境已由乙方實地考察并確認無誤，乙方同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續承租，需在租賃期滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽署續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。甲方收取租金時應開具合法有效的發票。3.2租金支付方式為（銀行轉賬、支票、現金等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日租金的%計算，直至乙方支付所有欠款。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃商鋪、設備及相關設施處于完好狀態（合理損耗除外），甲方將在日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守商場的管理規定。5.1.2甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于水、電、空調等基礎設施的正常使用。5.1.3甲方應保證租賃商鋪的合法性，如因租賃商鋪權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應遵守商場的管理規定，合理使用租賃商鋪及其設施，不得擅自改變租賃商鋪的結構或用途。5.2.3乙方應自行辦理經營所需的證照，并承擔相關費用。5.2.4乙方不得將租賃商鋪轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條商場管理6.1乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，包括但不限于營業時間、環境衛生、安全防火、商品陳列等。6.2乙方應按時支付商場管理費、水電費、空調費及其他相關費用，費用標準及收取方式由甲方另行通知。6.3乙方應自行負責租賃商鋪的日常維護及維修，費用自理。若因乙方使用不當導致設施損壞，甲方有權從押金中扣除維修費用。第七條租賃商鋪的保險7.1乙方應自行為租賃商鋪內的財產及經營活動購買相應的保險，費用自理。7.2若因乙方原因導致租賃商鋪或甲方財產受損，乙方應承擔全部賠償責任。第八條合同續簽與終止8.1本合同租賃期滿后，雙方如無續租意向，本合同自動終止。8.2任何一方如需提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金（如有約定）。8.3合同終止時，乙方應立即搬離租賃商鋪，恢復原狀，并將租賃商鋪交還甲方。若乙方未按期搬離，甲方有權采取措施收回租賃商鋪，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第九條違約責任9.1若甲方無正當理由提前終止合同，或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃商鋪，甲方應退還押金并賠償乙方相應損失。9.2若乙方無正當理由提前終止合同，或因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：簽訂日期：年