2025物業租賃合同(６)出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方物業事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位置：（以下簡稱“該物業”）。1.2物業面積：平方米（以不動產權證或面積測繪報告為準）。1.3物業用途：。1.4物業權利歸屬：。1.5物業現狀：（包括但不限于建筑結構、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需繼續承租，應在租賃期滿前三個月書面向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后一個月內予以書面答復。同等條件下，乙方享有優先續租權。2.3租賃期限內，乙方不得擅自改變物業用途。如需改變用途，須經甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（可以選擇按月、季度或半年支付）。3.3租金支付時間：（如每月日前支付）。3.4租金調整：租賃期內，租金調整事宜由甲乙雙方協商一致后另行簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于租金支付、物業使用管理、設施設備損壞賠償等。4.3租賃期滿或合同終止后，乙方結清所有應付費用且物業恢復原狀（正常損耗除外）后，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第五條物業的交付與接收5.1甲方應于年月日前將該物業按現狀交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對物業及其附屬設施、設備進行檢查、驗收，并簽署《物業交接確認書》。5.3交付后，乙方應妥善使用、管理該物業及附屬設施設備，并承擔日常維護費用。第六條物業的使用與維護6.1乙方應合法使用該物業，不得從事違法活動，不得擅自改變物業結構。6.2乙方對物業進行裝修前，應事先書面通知甲方，并提交裝修方案。甲方應在收到通知后日內予以書面答復。未經甲方書面同意，乙方不得擅自裝修或改變物業結構。6.3租賃期內，物業的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方應協助乙方處理涉及物業主體結構的問題，相關費用按法律規定分攤。6.4乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費、采暖費等相關費用。6.5乙方不得在物業內存放危險物品，不得進行影響甲方或其他用戶正常經營活動的行為。第七條轉租與分租7.1乙方在租賃期間未經甲方書面同意，不得將該物業轉租、分租或與他人合作使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂轉租協議，并由轉租方承擔相應責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更、解除均需雙方協商一致并簽訂書面協議。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回物業：（1）乙方無故拖欠租金累計超過日；（2）乙方違反本合同第六條約定，情節嚴重；（3）乙方擅自轉租該物業的；（4）法律法規規定或本合同約定的其他情形。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付物業，經乙方催告仍不履行的；（2）物業因甲方原因導致乙方無法正常使用的；8.4合同解除后，乙方應于日內將物業恢復原狀并交還甲方。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付元違約金；（2）甲方違反本合同約定，提前收回物業的，應向乙方支付元違約金，造成損失的，依法賠償。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付元違約金；（2）乙方擅自改變物業用途或結構的，應恢復原狀并賠償損失；（3）乙方在租賃期間造成物業或設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任；第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更協議。10.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其它條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人簽字：單位蓋章：