2025南丹市房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在南丹市簽訂：甲方（出租方）：證件號(hào)：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：證件號(hào)：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于南丹市區(qū)street號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為（如居住、商業(yè)等），附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一。1.2乙方承諾僅將該房屋用于上述約定用途，不得擅自改變房屋用途。1.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)房屋符合其使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間內(nèi)，甲乙雙方不得單方面提前終止合同，除非符合本合同第九條的約定。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）3.2租金的支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，將押金（如有）無息退還給乙方，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并在租賃期間內(nèi)享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非事先征得甲方書面同意。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還該房屋，不得逾期占用。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同的義務(wù)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分或全部押金作為賠償。5.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第六條房屋的維修與維護(hù)6.1在租賃期間內(nèi)，房屋的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。6.2房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)租7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.2租賃期間內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非事先征得甲方書面同意。7.3如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證第三方承租人履行本合同約定的義務(wù)，并不得減少甲方應(yīng)得的租金收益。第八條合同的解除與違約責(zé)任8.1在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方不得單方面提前解除合同，除非符合以下情形之一：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；（4）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同的。8.2如一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的損失。8.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：元（大寫：），或按實(shí)際損失計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)。第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1租賃期間內(nèi)，房屋的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)，土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。9.2租賃期間內(nèi)，乙方使用的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒕W(wǎng)絡(luò)、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用須按時(shí)繳納。9.3如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第十條合同的變更與終止10.1本合同的任何變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，但雙方另有約定的除外。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。11.3若不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金及押金的退還按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南丹市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單電視機(jī)臺(tái)冰箱臺(tái)洗衣機(jī)臺(tái)空調(diào)臺(tái)熱水器臺(tái)桌椅套床張其他設(shè)施及設(shè)備：附件二：房屋交付確認(rèn)書甲方已將該房屋及附件一所列設(shè)施設(shè)備交付乙方，乙方確認(rèn)已驗(yàn)收并接收。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月