2025北京租房合同范文合同編號：甲方（出租方）：證件號：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：證件號：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)街道號室，房屋用途為，建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證號為。（以下簡稱為“該房屋”）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）房屋使用產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等；（2）房屋方式、網(wǎng)絡(luò)、電視等相關(guān)費用；（3）其他雙方約定的費用：。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的收款憑證，并保證費用收取合理，不得擅自增加或提高收費標準。第四條房屋交付及返還甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，并負責(zé)日常維護及保養(yǎng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)要求乙方按時支付應(yīng)付費用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自進入房屋。甲方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或進行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并享有正常使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行危險操作。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自增加同住人員。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方未按約定交付房屋或違反其他合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥）。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。第八條其他約定雙方通訊地址及聯(lián)系XX以本合同所載明的為準，如有變更，需及時書面通知對方。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在租賃期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：