農村水田土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村水田土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.土地用途為____________________，符合國家相關法律法規和政策要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每年____________________月____________________日前向甲方支付當年租金的____________________%，其余部分于____________________月____________________日前支付。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內，應合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規和政策，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。

3.甲方負責土地的日常維護和管理，確保土地質量。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%；

（2）甲方未履行土地維護和管理義務的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%；

（2）乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用現狀證明文件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村水田土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地，并引入第三方作為合作方參與土地的開發利用，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.土地用途為____________________，符合國家相關法律法規和政策要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每年____________________月____________________日前向甲方支付當年租金的____________________%，其余部分于____________________月____________________日前支付。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方責任、權利及義務

1.第三方負責土地的開發利用，包括但不限于基礎設施建設、農業種植、農產品加工等。

2.第三方在開發利用過程中，應遵守國家相關法律法規和政策，不得擅自改變土地用途。

3.第三方應確保土地的開發利用項目符合環保要求，不得造成環境污染。

4.第三方有權獲取土地開發利用產生的經濟效益，但需按照約定比例向甲方支付收益分成。

5.第三方應承擔土地開發利用過程中的風險，包括但不限于自然災害、政策變化等。

五、甲方權益保障

1.甲方保留對土地的最終所有權，乙方和第三方不得擅自處置土地。

2.甲方有權監督乙方和第三方的開發利用活動，確保土地資源得到合理利用。

3.甲方有權要求乙方和第三方提供開發利用項目的相關資料和報告，以保障甲方權益。

4.甲方有權根據市場行情調整租金標準，乙方和第三方應予以接受。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用現狀證明文件

3.雙方身份證復印件

4.第三方營業執照及法定代表人身份證明

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方參與土地開發利用，有助于整合資源、提高土地利用效率，同時為甲方提供更多的收益分成。第三方具備專業技術和資金實力，能夠推動土地的規模化、產業化發展，實現土地資源的增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導本合同的簽訂和執行，有利于保障自身權益，確保土地資源得到合理利用。甲方通過監督和調整租金標準，能夠維護土地的市場價值，實現土地資源的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村水田土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于農業生產，并引入第三方作為技術支持與合作方，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.土地用途為農業生產，符合國家相關法律法規和政策要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每年____________________月____________________日前向甲方支付當年租金的____________________%，其余部分于____________________月____________________日前支付。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方責任、權利及義務

1.第三方負責提供農業技術支持，包括種植管理、病蟲害防治等。

2.第三方有權對乙方農業生產進行技術指導，確保農業生產效率和產品質量。

3.第三方應保障其提供的技術方案符合國家農業標準和環保要求。

4.第三方應承擔因技術問題導致的農業生產損失的責任。

五、乙方權益保障

1.乙方擁有對土地的租賃使用權，有權根據自身需求進行農業生產活動。

2.乙方有權獲得第三方提供的技術支持，并享有相應的技術指導和服務。

3.乙方有權根據市場行情調整種植結構，以最大化經濟效益。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據土地現狀和市場需求，決定是否續租或轉租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。

2.甲方不得擅自干涉乙方的農業生產活動，包括但不限于種植結構、生產方式等。

3.甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方的農業生產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用現狀證明文件

3.雙方身份證復印件

4.第三方營業執照及法定代表人身份證明

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的直接使用者，主導本合同的簽