小區場地租賃合同合同編號：__________小區場地租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址為[出租方地址]，聯系電話為[出租方聯系電話]，郵箱為[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址為[承租方地址]，聯系電話為[承租方聯系電話]，郵箱為[承租方聯系郵箱]。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體小區名稱]小區內的[具體場地位置]，該場地周邊環境優美，交通便利。2.場地面積：租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，場地的具體范圍以雙方現場測量的結果為準。3.場地用途：承租方租賃該場地僅用于[具體用途]，不得用于其他違法或違反小區管理規定的用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期：租賃期限屆滿，承租方如需繼續使用該場地，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。3.續租約定：如承租方在租賃期限屆滿前未書面通知出租方不再續租，且出租方同意續租的，則本合同自動續期，續期期限為[續期期限]年，租金及其他條款按本合同的約定執行。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應向出租方支付的租金為每月人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[支付時間]日前將當月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應向承租方提供銀行賬戶信息。如承租方未按照約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。五、場地交付及驗收1.交付時間：出租方應在[交付時間]日前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合本合同約定的交付標準。2.交付標準：交付時，場地應具備以下條件：場地的地面平整，無明顯的裂縫和破損；場地的墻面、天花板無明顯的污漬和破損；場地的水電設施正常，能夠滿足承租方的使用需求；場地的消防設施符合國家和地方的相關規定。3.驗收程序：承租方應在收到出租方交付的場地后[驗收期限]日內進行驗收，如發覺場地不符合交付標準，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[整改期限]日內進行整改，直至符合交付標準。如承租方在驗收期限內未提出異議，則視為場地驗收合格。六、場地維護及使用1.維護責任：出租方應負責租賃場地的公共部分的維護和管理，包括但不限于場地的外墻、樓梯、電梯、公共走廊等；承租方應負責租賃場地的內部維護和管理，包括但不限于場地的地面、墻面、天花板、水電設施等。如因一方原因導致場地損壞或出現安全隱患，應及時通知對方，并承擔相應的維修費用。2.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應遵守國家和地方的相關法律法規，不得從事違法或違反小區管理規定的活動。同時承租方應遵守出租方制定的小區管理規定，不得影響其他業主的正常生活和休息。3.損壞賠償：如承租方在使用租賃場地過程中造成場地或設施的損壞，應負責修復或賠償相應的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地或設施損壞的，雙方應協商解決。七、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；一方違反本合同約定，經對方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律、法規規定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應提前[通知期限]個月書面通知對方，并說明解除的理由。在通知期限屆滿后，雙方應按照本合同的約定辦理場地交接手續，并結清相關費用。如因一方原因導致本合同解除的，違約方應向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。八、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照本合同的約定交付場地或交付的場地不符合交付標準，應向承租方支付違約金，并承擔由此給承租方造成的損失。如出租方違反本合同的約定，擅自解除本合同或提前收回場地的，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，應向出租方支付違約金，并承擔由此給出租方造成的損失。如承租方違反本合同的約定，擅自改變場地用途或從事違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金和賠償因此所遭受的損失。如承租方違反本合同的約定，擅自將場地轉租或轉讓給第三方的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金和賠償因此所遭受的損失。3.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院選擇：如雙方選擇通過仲裁解決爭議，應在本合同中明確約定仲裁機構；如雙方未約定仲裁機構，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其他信息均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當面送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[郵程天數]日視為送達；如以傳真或郵件方式送達的，以發送之日起視為送達；如以當面送達方式送達的，以送達之日起視為送達。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的附件與本合同的約定不一致，以本合同的約定為準。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。[出租方公司名稱]（蓋章）：_________________