裝飾裝修施工協議合同范本通用合同編號：__________甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1合同雙方當事人信息甲方作為發包方，擁有合法的工程發包權，在本裝飾裝修工程中負責提供必要的施工條件、支付工程款項等。乙方作為承包方，具備相應的裝飾裝修工程施工資質，負責按照合同約定完成裝飾裝修工程施工任務。1.2工程概況本工程位于[工程地址]，工程名稱為[具體工程名稱]，工程建筑面積為[X]平方米。工程內容為對該建筑內部進行裝飾裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造等相關裝飾裝修工程。二、協議范圍與內容2.1裝飾裝修工程范圍工程范圍涵蓋室內各個房間的裝飾裝修，具體包括客廳、臥室、廚房、衛生間等區域。包括拆除原有不符合要求的裝飾結構（若有），按照設計方案進行新的裝飾構建安裝，如門窗安裝、隔斷設置等。2.2工程內容明細(1)墻面工程：包括墻面基層處理，如找平、刮膩子等，然后進行乳膠漆涂刷或者壁紙、壁布粘貼，根據設計要求進行裝飾線條安裝等。(2)地面工程：地面基層清理后，根據不同區域鋪設地磚、木地板等。衛生間、廚房等潮濕區域進行防水處理后再鋪設地磚，并進行地漏等排水設施的安裝。(3)頂面工程：進行吊頂安裝（如輕鋼龍骨吊頂或木龍骨吊頂），在吊頂內進行線路、管道的隱蔽安裝，吊頂表面進行乳膠漆涂刷或其他裝飾材料的鋪貼。(4)水電工程：根據設計要求重新規劃室內水電線路，包括電線、網線、電話線等的鋪設，水管采用[具體管材]進行鋪設，安裝水龍頭、插座、開關等水電終端設備，并保證符合安全規范。三、工期3.1開工日期與竣工日期雙方約定本工程開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的開工通知書為準，乙方應在接到開工通知書后及時組織人員和設備進場施工。3.2工期延誤如果乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。工期延誤包括但不限于乙方施工人員不足、施工材料供應不及時、施工工藝不符合要求導致返工等情況。3.3工期順延條件與程序因甲方原因導致工期順延的情況包括但不限于甲方未能按時提供施工場地、未能及時支付工程款項、工程變更導致工程量大幅增加等。當出現工期順延情況時，乙方應在事件發生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面的工期順延申請，說明順延的原因和順延的天數，經甲方書面確認后，工期相應順延。四、工程價款及付款方式4.1工程總價款本裝飾裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程范圍內所有工作內容所需的人工、材料、設備、運輸、管理費、利潤、稅金等一切費用。4.2計價方式本工程采用固定總價計價方式，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，工程總價款不作調整。4.3付款方式與節點(1)預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(2)工程進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，向甲方提交工程進度報告和請款申請，甲方在收到后的[X]個工作日內審核完畢，審核通過后支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(3)竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(4)質量保證金：工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。4.4工程變更價款調整如果因甲方提出工程變更導致工程量增加或減少，變更部分的價款按照以下方式確定：對于工程量增加部分，根據本合同約定的計價方式計算增加部分的價款；對于工程量減少部分，相應扣減減少部分的價款。乙方應在工程變更確定后的[X]個工作日內，向甲方提交工程變更價款調整報告，經甲方審核確認后作為工程價款調整的依據。五、工程質量與驗收5.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》以及地方相關規范和標準的要求。同時應滿足本合同約定的設計要求和質量要求，保證工程質量達到合格標準，且能夠正常使用。5.2質量檢查與隱蔽工程驗收(1)乙方應建立質量檢查制度，在施工過程中對每一道工序進行質量檢查，保證每一道工序的質量符合要求。(2)隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須通知甲方和監理單位（如有）進行驗收。隱蔽工程包括但不限于水電線路鋪設、防水工程等。乙方應提前[X]小時通知甲方和監理單位，甲方和監理單位應在接到通知后的[X]小時內到達現場進行驗收。經檢驗合格后，方可進行隱蔽。如果甲方和監理單位未能按時到達現場，乙方在等待[X]小時后可自行隱蔽，但應做好記錄并拍照留存。(3)如果隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方和監理單位的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，并且工期不予順延。5.3竣工驗收程序與標準(1)工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請，并提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。(2)甲方在接到乙方的竣工驗收申請后，應在[X]天內組織相關人員進行竣工驗收。竣工驗收人員包括甲方代表、乙方代表、監理單位代表（如有）以及相關專業技術人員。(3)竣工驗收按照國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》以及本合同約定的質量標準進行。如果驗收合格，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內簽署竣工驗收報告；如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新提交竣工驗收申請，直至工程驗收合格。六、雙方權利與義務6.1發包方權利與義務6.1.1權利(1)有權對工程進度、工程質量進行監督檢查，要求乙方按照合同約定和相關規范進行施工。(2)有權要求乙方對不符合質量要求的工程進行整改或返工，直至符合要求。(3)有權根據工程需要對工程進行變更，但應按照本合同約定的程序進行變更。(4)在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，并按照本合同約定扣除相應的款項。6.1.2義務(1)在開工前，提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。(2)在合同約定的時間內支付工程款項，不得無故拖延。如果因甲方未按時支付工程款項導致工程延誤或其他損失，由甲方承擔相應的責任。(3)協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。如果因甲方未能協調好周邊關系導致工程延誤或其他損失，由甲方承擔相應的責任。(4)提供施工所需的相關資料，如原建筑結構圖紙、水電線路圖紙等，以便乙方進行施工。6.2承包方權利與義務6.2.1權利(1)有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款項。(2)在符合合同約定和相關規范的前提下，有權自主安排施工進度和施工人員。(3)在工程變更導致工程量增加或價款調整的情況下，有權要求甲方按照本合同約定支付相應的款項。(4)在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，并按照本合同約定獲得相應的賠償。6.2.2義務(1)按照合同約定的工程范圍、工程內容、工程質量標準和工期要求，組織施工人員和設備進行施工。(2)選用符合質量要求的施工材料和設備，并提供相應的質量證明文件。如果因乙方使用不合格的材料或設備導致工程質量問題，由乙方承擔全部責任。(3)遵守施工現場的管理規定，做好安全防護措施，保證施工安全。如果因乙方施工原因導致安全，由乙方承擔全部責任。(4)在施工過程中，保護施工現場的環境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的污染。(5)接受甲方和監理單位（如有）的監督檢查，對甲方和監理單位提出的問題及時進行整改。(6)在工程竣工后，按照本合同約定提交工程竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。七、材料供應7.1材料質量要求所有用于本工程的材料必須符合國家現行的質量標準和環保要求，并且應與本合同約定的設計要求和樣品（如有）一致。乙方應提供材料的質量證明文件，如產品合格證、檢驗報告等。7.2發包方供應材料如果甲方供應部分材料，甲方應在材料到貨前[X]天通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]小時內到達現場對材料進行驗收。如果材料不符合質量要求或與合同約定不符，乙方有權拒絕接收，甲方應負責更換合格的材料。甲方供應的材料由乙方負責保管，因乙方保管不善導致材料損壞或丟失的，由乙方負責賠償。7.3承包方采購材料乙方采購的材料應按照本合同約定的質量要求進行采購。在材料采購前，乙方應向甲方提供材料的品牌、規格、型號、產地等信息，經甲方書面確認后，方可進行采購。乙方應保證所采購的材料按時到貨，并按照規定進行檢驗和試驗。如果因乙方采購的材料質量問題導致工程質量問題，由乙方承擔全部責任。八、工程變更8.1工程變更的提出與確認8.1.1提出(1)甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。甲方提出工程變更時，應書面通知乙方，說明工程變更的內容、原因和要求。(2)乙方在施工過程中發覺需要進行工程變更的情況，如設計不合理、施工難度過大等，應及時向甲方提出工程變更建議，書面說明變更的原因、內容和對工期、價款的影響。8.1.2確認(1)甲方提出的工程變更，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行確認。如果乙方對甲方提出的工程變更有異議，應在[X]個工作日內書面反饋給甲方，說明異議的原因。雙方應協商解決，如協商不成，按照本合同約定的爭議解決方式處理。(2)乙方提出的工程變更建議，經甲方審核后，如果甲方同意變更，應書面通知乙方，雙方按照本合同約定的工程變更價款調整方式進行價款調整；如果甲方不同意變更，應書面說明理由。8.2工程變更對工期和價款的影響(1)如果工程變更導致工程量增加，乙方應根據增加的工程量和本合同約定的工期計算方法，提出工期順延的要求，經甲方書面確認后，工期相應順延。如果工程變更導致工程量減少，乙方應相應縮短工期，并不得影響工程質量。(2)工程變更部分的價款按照本合同約定的工程變更價款調整方式進行計算。九、違約責任與爭議解決9.1雙方違約責任9.1.1甲方違約責任(1)如果甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資料或支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。如果逾期超過[X]天，乙方有權暫停施工，并且甲方應承擔乙方因此造成的窩工、設備閑置等損失。(2)如果甲方無故提出工程變更或變更程序不符合本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于材料浪費、設備閑置、人工窩工等損失。(3)如果甲方在工程竣工驗收合格后，未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。9.1.2乙方違約責任(1)如果乙方未按照合同約定的工程范圍、工程內容、工程質量標準或工期要求進行施工，乙方應承擔違約責任。如果工程質量不符合要求，乙方應負責免費整改或返工，直至符合要求。如果工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。(2)如果乙方使用不合格的材料或設備進行施工，乙方應負責更換合格的材料或設備，并承擔因此造成的全部損失。(3)如果乙方在施工過程中發生安全，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對傷者的賠償、對現場的清理和修復等責任。9.2爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、保修條款10.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，進入保修期。保修期限為[X]年，其中防水工程的保修期限為[X]年。10.2保修責任與維修方式(1)在保修期內，乙方應承擔工程質量保修責任。如果工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行檢查，并在[X]個工作日內提出維修方案，經甲方書面確認后進行維修。(2)如果乙方未能在規定的時間內到達現場或未能按照約定進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，并且乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。(3)保修期滿后，乙方應提供有償維修服務，維修費用由甲方承擔。十一、附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之